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Appartamenti di proprietà esclusivi nel progetto di nuova costruzione "Gassu" ora pronti per l'occupazione!

Superficie abitabile101 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 920'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Gassa Suto 33, 7013 Domat Ems

Dati generali

Riferimento
0120
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Superficie abitabile
101 m²
Superficie utile lorda
101 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Domat/Ems, a pochi minuti di auto da Coira, è in fase di completamento un progetto residenziale che unisce il comfort abitativo moderno alla qualità di vita di un pittoresco comune grigionese. L'edificio è già terminato, è in funzione e l'appartamento è pronto per essere occupato.
Possibilità di acquisto ancora disponibili

  • Appartamento di 4,5 locali n. 16
  • Prezzo di acquisto: CHF 920’000.
I suoi vantaggi in breve

  • Concetto abitativo moderno con materiali di alta qualità e architettura chiara
  • Posizione centrale nel centro del paese di Domat/Ems, in posizione tranquilla e naturale, con negozi raggiungibili a piedi
  • Sostenibile ed efficiente: impianto fotovoltaico, standard Minergie, riscaldamento a teleriscaldamento con sistema di raffreddamento integrato
  • Garage sotterraneo con preparazione per stazioni di ricarica elettrica, posti auto disponibili per CHF 40’000. per posto
  • Ampiezza e lusso: apparecchi V-Zug, steamer, cucina di pregio
  • Piani d'appartamento generosi con appartamenti mansardati (solo 2 camere da letto con soffitto inclinato, il resto normale)
  • Parco giochi privato per la zona residenziale
  • Accessibile anche per persone con disabilità secondo le norme di Pro Infirmis
  • Anche come seconda abitazione ideale, cinque comprensori sciistici raggiungibili in 15-60 minuti
Perché Domat/Ems?
Domat/Ems si trova nelle immediate vicinanze di Coira e offre una combinazione perfetta di vicinanza urbana e tranquillità rurale. Grazie a un'eccellente infrastruttura, scuole, negozi e vita sociale attiva, è un luogo ideale per famiglie, coppie e investitori.

Prenotate subito un appuntamento per una visita e lasciatevi conquistare dall'esclusivo appartamento di 4,5 locali n. 16.

Ulteriori informazioni e tour virtuale:
www.gassa-suto.ch
In Domat/Ems, nur wenige Fahrminuten von Chur entfernt, erwartet Sie ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit der Lebensqualität einer charmanten Bündner Gemeinde vereint. Das Gebäude ist fertiggestellt, bereits in Betrieb und die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Noch verfügbar

  • 4.5-Zimmer-Wohnungen Nr. 16
  • Kaufpreis: CHF 920'000.
Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Zeitgemässes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien und klarer Architektur
  • Zentrale Lage im Dorfkern von Domat/Ems ruhig, naturnah und mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Nachhaltig & effizient: Photovoltaikanlage, Minergie-Standard, Fernwärme-Heizung mit integriertem Cooling-System
  • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen, Garagenplätze erhältlich für CHF 40'000. pro Platz
  • Luxuriöse Ausstattung: V-Zug-Geräte, Steamer, edle Küche
  • Großzügige Grundrisse mit halbhohen Dachwohnungen (nur 2 Schlafzimmer mit Dachschräge, Rest normal)
  • Eigener Spielplatz für die Überbauung
  • Barrierefrei nach Pro Infirmis-Vorschriften
  • Auch als Zweitwohnsitz ideal fünf Skigebiete in nur 15 60 Minuten erreichbar
Warum Domat/Ems?
Domat/Ems liegt in unmittelbarer Nähe zu Chur und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Dorfleben ist es ein attraktiver Standort für Familien, Paare und Investoren.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der exklusiven 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 16 begeistern.

Mehr Informationen sowie ein virtueller Rundgang:
www.gassa-suto.ch

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo
Vista
  • Bella vista
Standard di costruzione
  • Minergie®