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Vicino a Yverdon: grande 4.5p ristrutturato con giardino condiviso

Locali4.5
Superficie abitabile143 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 730'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Donneloye, 1407 Donneloye

Dati generali

Riferimento
1407-25-3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1890
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
143 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato al primo piano di un edificio in PPE composto da soli tre appartamenti, questo bel appartamento di 4.5 locali si distingue per la sua luminosità e il suo fascino autentico. Completamente rinnovato, combina armoniosamente elementi antichi e comfort moderni. Le travi a vista, i due caminetti a legna e i generosi volumi creano un’atmosfera calda e accogliente. L’orientamento su tre lati garantisce una luce naturale abbondante durante tutto il giorno.
La proprietà condominiale mette a disposizione spazi comuni rari e apprezzati, che favoriscono un vero spirito di vicinato. Tra questi si trovano un pollaio, un carnotzet di grande carattere, un fienile, un laboratorio di falegnameria e due giardini distinti: uno destinato alla coltivazione e l’altro ideale per godersi il bel tempo.
L’edificio ha beneficiato di importanti ristrutturazioni negli ultimi anni, tra cui un’isolazione esterna performante e la sostituzione delle finestre con doppi vetri, che garantiscono un comfort termico ottimale in ogni stagione. Due posti auto, compresi nel prezzo di vendita, completano in modo vantaggioso questo immobile.
Questo appartamento offre un ambiente tranquillo e conviviale, tipico di un ambiente di villaggio, pur essendo ben collegato. Prahins, che fa parte del comune di Donneloye, si trova a meno di quindici minuti da Yverdon-les-Bains. Inoltre, una fermata dell’autobus ai piedi dell’edificio offre un accesso diretto alla stazione di Yverdon.

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1407-25-3



Implanté au premier étage d'un immeuble en PPE composé de seulement trois logements, ce bel appartement de 4.5 pièces se distingue par sa luminosité et son cachet authentique. Entièrement remis au goût du jour, il marie avec harmonie éléments anciens et prestations actuelles. Les poutres visibles, les deux poêles à bois et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'orientation sur trois côtés assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
La copropriété met à disposition des espaces communs rares et appréciables, favorisant un véritable esprit de voisinage. On y trouve notamment un poulailler, un carnotzet plein de caractère, une grange, un atelier de menuiserie, ainsi que deux jardins distincts : l'un destiné à la culture et l'autre idéal pour profiter des beaux jours.
Le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années, incluant une isolation extérieure performante et le remplacement des fenêtres par du double vitrage, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Deux places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent avantageusement ce bien.
Cet appartement offre un cadre de vie calme et convivial, typique d'un environnement villageois, tout en restant bien connecté. Prahins, rattaché à la commune de Donneloye, se situe à moins de quinze minutes d'Yverdon-les-Bains. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet par ailleurs un accès direct à la gare d'Yverdon.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Trasporti pubblici
31 m
Autostrada
7.68 km
Asilo
8.15 km
Negozi
2.1 km