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Vicino a Yverdon: spazioso 4.5 locali ristrutturato con giardini comuni

Locali4.5
Superficie abitabile143 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 630'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Donneloye, 1407 Donneloye

Dati generali

Riferimento
1407-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1890
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
143 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato al primo piano di un piccolo edificio in PPE che conta solo tre appartamenti, questo alloggio di 4.5 locali seduce per la sua luminosità e per il suo carattere preservato. Ristrutturato con cura, combina il fascino dell’antico con gli impianti moderni. Le travi a vista e i due caminetti a legna creano un’atmosfera accogliente e autentica. Grazie all’esposizione su tre lati, la luce naturale è presente dal mattino alla sera.
La proprietà condominiale offre spazi comuni che migliorano la qualità della vita. Tra questi, un pollaio, un carnotzet dal fascino indiscutibile, un fienile, un laboratorio di falegnameria, nonché due giardini separati, uno dedicato all’orto e l’altro pensato per il relax e per trascorrere del tempo all’aria aperta.
L’edificio ha subito lavori importanti negli ultimi anni, tra cui l’isolamento perimetrale e la posa di finestre a doppio vetro, che garantiscono un ottimo comfort termico. Due posti auto, inclusi nel prezzo, completano questo immobile.
Da notare che è possibile riprendere un’ipoteca a un tasso vantaggioso!
L’insieme si trova in un ambiente tranquillo e accogliente, tipico di un villaggio, pur rimanendo facilmente accessibile. Prahins, che fa parte del comune di Donneloye, si trova a meno di un quarto d’ora da Yverdon-les-Bains. Una fermata dell’autobus situata ai piedi dell’edificio permette di raggiungere direttamente la stazione di Yverdon.

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1407-26-1



Situé au premier étage d'un petit immeuble en PPE ne comptant que trois appartements, ce logement de 4.5 pièces séduit par sa clarté et son caractère préservé. Rénové avec soin, il associe le charme de l'ancien à des équipements actuels. Les poutres apparentes et les deux poêles à bois apportent une ambiance conviviale et authentique. Grâce à une exposition sur trois façades, la lumière naturelle est présente du matin au soir.
La copropriété propose des espaces partagés qui renforcent la qualité de vie. Parmi eux, un poulailler, un carnotzet au cachet certain, une grange, un atelier de menuiserie, ainsi que deux jardins séparés, l'un dédié au potager et l'autre pensé pour la détente et les moments en plein air.
L'immeuble a fait l'objet de travaux conséquents ces dernières années, notamment une isolation périphérique et la pose de fenêtres à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique. Deux places de stationnement, incluses dans le prix, viennent compléter ce bien.
A noter qu'une hypothèque à un taux avantageux peut être reprise!
L'ensemble s'inscrit dans un environnement paisible et chaleureux, typique d'un village, tout en restant facilement accessible. Prahins, faisant partie de la commune de Donneloye, se trouve à moins d'un quart d'heure d'Yverdon-les-Bains. Un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble permet de rejoindre directement la gare d'Yverdon.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1407-26-1



Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Trasporti pubblici
31 m
Autostrada
7.68 km
Asilo
8.15 km
Negozi
2.1 km