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Vita elegante ai massimi livelli

Locali4.5
Superficie abitabile147 m²
Piano16° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'190'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8600 Dübendorf

Dati generali

Riferimento
84c0ffdf-3f1f-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2015
Locali
4.5
Piano
16° piano
Superficie balcone
20 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Superficie abitabile
147 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo appartamento di stile convince per la sua generosità, i materiali di alta qualità e la sua suddivisione spaziale ben ponderata. La combinazione di design moderno, spazi inondati di luce e ampie superfici aggiuntive crea un ambiente abitativo di alto livello.

  • Ampia casa con circa 147 m² di superficie abitabile
  • Posizione esclusiva al 16° piano (su 17) con vista mozzafiato
  • Ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina di oltre 60 m²
  • Interni di alta qualità con pregiato parquet in rovere scuro
  • Cucina moderna di design con isola di cottura, rivestimento in granito e apparecchiature di alta qualità
  • Soffiatore Berbel di alta qualità con illuminazione integrata e abbassamento automatico
  • Lounge vetrata come ulteriore zona abitativa e di relax con accesso al balcone
  • Master suite con bagno ensuite con vasca e doccia
  • Stanza flessibile con accesso diretto al balcone
  • Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento
  • Riscaldamento a sonde geotermiche e costruzione certificata Minergie
  • Scuole internazionali a breve distanza, tra cui la rinomata Lycée Français Marie Curie
  • Posizione tranquilla e centrale a Dübendorf con ottimi collegamenti con Zurigo

Posizione attraente a Dübendorf – urbanità incontra natura

La città di Dübendorf si trova in una posizione attraente nella valle del Glatt ed è una delle aree residenziali e commerciali più dinamiche della regione di Zurigo. A pochi chilometri dal centro di Zurigo, Dübendorf unisce la vita urbana a un ambiente naturale.

Grazie alla sua eccellente posizione, Dübendorf è facilmente raggiungibile: diverse linee della S-Bahn consentono di raggiungere rapidamente il centro di Zurigo e l’aeroporto di Zurigo. La città è anche facilmente raggiungibile in auto grazie alle autostrade nelle vicinanze.

L’ambiente circostante offre un’elevata qualità di vita. Le aree ricreative come il Glattal, il lago di Greifen e numerose zone verdi invitano a trascorrere il tempo libero e a rilassarsi. Allo stesso tempo, gli abitanti possono approfittare di un’eccellente infrastruttura con negozi, ristoranti, scuole e una vasta gamma di servizi.

Dübendorf si distingue inoltre per uno sviluppo orientato al futuro: con progetti innovativi come l’Areal Innovation Park Zürich, la città si sta affermando sempre più come importante polo tecnologico e di ricerca.

Nel complesso, Dübendorf unisce una posizione attraente, un’elevata qualità della vita e dinamismo economico, ideale per vivere e lavorare in una posizione privilegiata.

Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus modernem Design, lichtdurchfluteten Räumen und attraktiven Zusatzflächen schafft ein Wohnambiente auf hohem Niveau.

  • Grosszügige Etagenwohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche
  • Exklusive Lage im 16. Obergeschoss (von 17) mit atemberaubender Aussicht
  • Weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 60 m²
  • Hochwertiger Innenausbau mit edlem dunklem Eichenparkett
  • Moderne Designküche mit Kochinsel, Granitabdeckung und Premium-Geräten
  • Hochwertiger Berbel Abzug mit integrierter Beleuchtung und automatischer Absenkung
  • Verglaste Lounge als zusätzlicher Wohn- und Rückzugsbereich mit Balkonanschluss
  • Masterbereich mit ensuite Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche
  • Flexibel nutzbares Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Erdsondenheizung und Minergie-zertifizierte Bauweise
  • Internationale Schulen in kurzer Distanz, darunter das renommierte Lycée Français Marie Curie
  • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Dübendorf mit optimaler Anbindung an Zürich

Attraktive Lage in Dübendorf - Urbanität trifft Natur

Die Stadt Dübendorf liegt an attraktiver Lage im Glattal und zählt zu den dynamischsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Grossraum Zürich. Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Zürich entfernt, verbindet Dübendorf urbanes Leben mit naturnaher Umgebung.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Dübendorf optimal erschlossen: Mehrere S-Bahn-Linien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Zürcher Innenstadt sowie zum Flughafen Flughafen Zürich. Auch mit dem Auto ist die Stadt über die nahegelegenen Autobahnen bestens erreichbar.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Naherholungsgebiete wie das Glattal, der Greifensee sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und vielfältigen Dienstleistungsangeboten.

Dübendorf zeichnet sich zudem durch eine zukunftsorientierte Entwicklung aus: Mit innovativen Projekten wie dem Areal Innovation Park Zürich etabliert sich die Stadt zunehmend als bedeutender Technologie- und Forschungsstandort.

Insgesamt vereint Dübendorf eine attraktive Lage, hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Dynamik - ideal für Wohnen und Arbeiten an guter Lage.