Tre appartamenti nel cuore della Singine

Descrizione

Vi presentiamo tre appartamenti loft di 4,5 locali a Guin, costruiti nel 2013, che combinano comfort moderno, qualità della vita e sostenibilità. Questi appartamenti si distinguono per le ampie superfici abitative luminose, una tipologia ben pensata e un’atmosfera moderna e piacevole. Le ampie terrazze e/o gli spazi verdi privati invitano a rilassarsi all’aria aperta e garantiscono una transizione fluida tra interno ed esterno. Gli appartamenti sono arredati con materiali di alta qualità e dotati di un moderno sistema di ventilazione controllata che garantisce un clima interno sano tutto l’anno. L’edificio utilizza energie rinnovabili, il che consente un funzionamento sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.

Nel seminterrato, i residenti beneficiano di posti auto nel garage sotterraneo, di cantine individuali e di un locale comune per le biciclette.

Guin è un comune attraente situato nel cuore del distretto di Singine. Si distingue per la sua eccellente infrastruttura, le numerose possibilità di svago e una vivace vita comunitaria. La sua vicinanza a Friburgo e ad altri centri urbani ne fa un luogo di residenza ideale per famiglie, persone attive e tutti coloro che cercano un’elevata qualità della vita in un ambiente naturale e ben collegato.

Oggetto di vendita – appartamento B3

Questo appartamento di 4,5 locali, ben mantenuto e situato all’ultimo piano, offre un concetto di vita confortevole e ben strutturato. Le ampie stanze luminose e la piacevole posizione sotto il tetto creano un’atmosfera calda e accogliente. Il balcone, di generose dimensioni, prolunga lo spazio abitativo verso l’esterno e rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta.

Superficie abitabile netta: 112,90 m²
Superficie del balcone: 14,40 m²
Quota di proprietà: 116/1000

Il prezzo di vendita è di CHF 910’000.00

È possibile acquistare un posto auto nel garage sotterraneo a un prezzo aggiuntivo di CHF 30’000.00.

Oggetto in vendita – appartamento A1

VENDUTO

Oggetto in vendita – appartamento B1

VENDUTO

Dati tecnici

Riscaldamento: pompa di calore geotermica, distribuzione tramite riscaldamento a pavimento
Installazione fotovoltaica (2024)
Ventilazione controllata
Installazione di addolcimento dell’acqua

Comune di proprietari

L’edificio comprende nove appartamenti in proprietà per piano. Ogni anno viene versato un importo al fondo di ristrutturazione per garantire il finanziamento di eventuali ristrutturazioni delle parti comuni.

Informazioni generali

L’immobile viene venduto «così com’è». Le spese di trasferimento sono a carico dell’acquirente.

Gli appartamenti sono affittati, lo stato locativo è disponibile su richiesta.