Tre appartamenti nel cuore della Singine
Posizione
Obermattweg 19, 3186 DüdingenDati generali
Descrizione
Descrizione
Vi presentiamo tre appartamenti loft di 4,5 locali a Guin, costruiti nel 2013, che combinano comfort moderno, qualità della vita e sostenibilità. Questi appartamenti si distinguono per le ampie superfici luminose, una tipologia ben pensata e un'atmosfera moderna e piacevole. Ampie terrazze e/o spazi verdi privati invitano a rilassarsi all'aperto e garantiscono una transizione fluida tra interno ed esterno. Gli appartamenti sono arredati con materiali di alta qualità e dotati di un moderno sistema di ventilazione controllata che garantisce un clima interno sano durante tutto l'anno. L'edificio utilizza energie rinnovabili, il che consente un funzionamento sostenibile ed energeticamente efficiente.
Al piano interrato, i residenti beneficiano di posti auto nel garage sotterraneo, di cantine individuali e di un locale per biciclette comune.
Guin è un comune attrattivo situato nel cuore del distretto di Singine. Si distingue per la sua eccellente infrastruttura, le numerose possibilità di svago e una vivace vita comunitaria. La sua vicinanza a Friburgo e ad altri centri urbani lo rende un luogo di residenza ideale per famiglie, persone attive e chiunque cerchi un'elevata qualità della vita in un ambiente naturale e ben collegato.
Oggetto di vendita - appartamento A1
Questo appartamento moderno e luminoso di 4,5 locali al piano terra convince per la sua disposizione intelligente e il suo alto livello di comfort. La superficie abitabile ben organizzata offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Il giardino privato e la generosa terrazza di quasi 30 m² invitano a rilassarsi e a trascorrere momenti conviviali all'aperto.
Superficie abitabile netta: 113,20 m²
Superficie della terrazza: 28,99 m²
Giardino privato: 110,00 m²
Quote: 102/1000
Il prezzo di vendita è di CHF 920’000.00
Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in aggiunta al prezzo di CHF 30’000.00.
Oggetto di vendita - appartamento B3
Questo appartamento di 4,5 locali, ben mantenuto e situato all'ultimo piano, offre un concetto di vita confortevole e ben strutturato. Le stanze luminose e la piacevole posizione sotto il tetto creano un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone, di generose dimensioni, prolunga lo spazio abitativo verso l'esterno e rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Superficie abitabile netta: 112,90 m²
Superficie del balcone: 14,40 m²
Quota di proprietà: 116/1000
Il prezzo di vendita è di CHF 910’000.00
È possibile acquistare un posto auto nel garage sotterraneo a un prezzo aggiuntivo di CHF 30’000.00.
Oggetto in vendita - appartamento B1
RESERVATO
Dati tecnici
Riscaldamento: pompa di calore geotermica, distribuzione tramite riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico (2024)
Ventilazione controllata
Impianto di addolcimento dell'acqua
Comune di proprietari
L'edificio comprende nove appartamenti in proprietà per piano. Ogni anno viene versato un importo al fondo di ristrutturazione per garantire il finanziamento di eventuali ristrutturazioni delle parti comuni.
Informazioni generali
L'immobile viene venduto "così com'è". Le spese di trasferimento sono a carico dell'acquirente.
Gli appartamenti sono affittati, lo stato locativo è disponibile su richiesta.
Comodità
Stato
- Molto buono