Elegante 3.5 locali nuovo con ampia terrazza e giardino privato

Situato in posizione ideale tra Losanna e Morges, Échandens offre un’atmosfera di villaggio e al contempo la vicinanza alla città. Il villaggio gode di un rapido accesso all’EPFL, ai trasporti pubblici e all’autostrada, con scuole, negozi, medici e farmacie nelle immediate vicinanze.

Annidata nel cuore di un magnifico parco paesaggistico di 1,5 ettari, questa residenza di lusso di nuova costruzione (piano terra + due piani) si integra armoniosamente in un contesto verde unico. Il parco, ricco di alberi e dotato di un biotopo, offre un vero e proprio quadro vegetale che cambia con il passare delle stagioni.
Il riscaldamento e l’acqua calda sono forniti da pompe di calore geotermiche alimentate da pannelli solari sul tetto. L’acqua piovana viene raccolta per l’irrigazione e la manutenzione del biotopo. I veicoli sono parcheggiati nel seminterrato, preservando così la tranquillità e la serenità.

Questo appartamento di 3,5 locali, esposto a sud-est, offre 92 m² di superficie abitabile, estesi da una splendida terrazza di 32 m² e da un giardino privato di 107 m².

La disposizione interna è la seguente:
- Ingresso con armadio integrato
- Ampio soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Una camera con armadio integrato
- Una sala da bagno con finestra
- Una suite padronale con armadio e doccia privata

Un ampio seminterrato con cantina e un generoso locale lavanderia privato e riscaldato completano questo immobile d’eccezione.

Ogni alloggio beneficia di finiture di alta qualità: parquet in rovere, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici ZUG, bagni raffinati e comfort ottimale. Il parcheggio sotterraneo, predisposto per l’installazione di colonnine di ricarica, nonché posti per moto sono disponibili in opzione.

La consegna è prevista per marzo 2026, offrendo l’opportunità di trasferirsi serenamente in un contesto raro, dove comfort, natura e modernità si incontrano.