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Ieri si è sentita bene!

Locali3.5
Superficie abitabile95 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 840'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Im Geren 20 b, 8352 Elsau

Dati generali

Riferimento
788abeaf-0c8a-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2010
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
95 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


Questa abitazione di 3 ½ locali, ben curata e inondata di luce, convince per il suo layout ben pensato, l’arredamento di alta qualità e l’atmosfera piacevole.

La luminosa zona giorno e pranzo può essere arredata in modo individuale e raffinato e, insieme alla moderna cucina aperta, costituisce il cuore dell’abitazione. La cucina è arredata in un sobrio bianco e dotata di un piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica/induzione e lavastoviglie, ideale per momenti di cucina deliziosi.

Nei primi giorni caldi di primavera, il balcone spazioso di circa 16 m² invita a soffermarsi. Che si tratti di una grigliata con gli amici, di un momento di relax con un buon libro o di un bicchiere di vino la sera, qui si può davvero dimenticare la quotidianità. La vista sul verde e sul vivace quartiere residenziale è piacevole in ogni stagione.

La camera da letto è arredata con un elegante pavimento in parquet e offre un luogo di riposo tranquillo. L’abitazione dispone di due bagni:

Un bagno con WC e vasca ad angolo e un WC separato con doccia offrono ulteriore comfort e flessibilità nella vita quotidiana.

Un pratico spazio di stoccaggio all’interno dell’abitazione offre ulteriore spazio di stoccaggio. Particolarmente comoda è la lavanderia privata all’interno dell’abitazione, dotata di lavatrice e asciugatrice.

L’abitazione dispone inoltre di un ripostiglio e di un posto auto in garage sotterraneo.

Dotazione in sintesi
  • Cucina moderna con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica/induzione e lavastoviglie
  • Cucina e bagni con pavimento in piastrelle, zona giorno, pranzo e notte con pavimento in parquet
  • Bagno con WC e vasca, WC separato con doccia
  • Grande balcone soleggiato
  • Spazio di stoccaggio all’interno dell’abitazione
  • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
  • Ripostiglio e posto auto in garage sotterraneo
  • Pompa di calore ad aria/acqua centralizzata, riscaldamento a pavimento
  • Tende elettriche e zanzariere
  • Depuratore d’acqua
  • Collegamento in fibra ottica


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Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3 ½-Zi.-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Das helle Wohn- und Esszimmer lässt sich individuell und geschmackvoll gestalten und bildet zusammen mit der modernen, offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die Küche präsentiert sich in schlichtem Weiss und ist mit einer Granitabdeckung, Glaskeramik-/Induktionskochfeld sowie einem Geschirrspüler ausgestattet - ideal für genussvolle Kochmomente.

An den ersten warmen Frühlingstagen lädt der grosszügige Balkon mit einer Fläche von rund 16 m² zum Verweilen ein. Ob Grillabend mit Freunden, entspannte Lesestunden oder ein Glas Wein am Abend - hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Die Aussicht ins Grüne sowie auf das lebendige Wohnquartier begeistert zu jeder Jahreszeit.

Das Schlafzimmer ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen:

Ein Badezimmer mit WC und Eckbadewanne sowie ein separates WC mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Ein praktisches Réduit innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders komfortabel ist die eigene Waschküche in der Wohnung, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz.

Ausstattung im Überblick
  • Moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik- / Induktionskochfeld, Geschirrspüler
  • Küche und Nasszellen mit Plattenboden, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit Parkettboden
  • Badezimmer mit WC und Badewanne, separates WC mit Dusche
  • Grosser, sonniger Balkon
  • Réduit in der Wohnung
  • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
  • Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz
  • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung
  • Elektrische Storen und Insektenschutz
  • Entkalkungsanlage
  • Glasfaseranschluss


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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore