Due livelli. Una prospettiva.

Questa rara offerta doppia a Emmen unisce un ampio spazio abitativo con un ulteriore rifugio sopra i tetti circostanti. All’appartamento di 5.5 stanze al 1° piano si aggiunge un ampio spazio multifunzionale al 9° piano, oggi utilizzato come studio elegante con una vista mozzafiato sul Pilatus.

L’appartamento principale convince per la sua chiara suddivisione degli spazi e per la piacevole sensazione di spazio. Le luminose stanze abitative, due bagni e un WC separato per gli ospiti offrono comfort nella vita quotidiana e spazio sufficiente per la famiglia, per lavorare da casa o per gli ospiti.

Lo spazio multifunzionale all’ultimo piano completa l’abitazione con una seconda prospettiva. Che si tratti di un home office, di un atelier, di uno spazio hobby o di una lounge privata con vista panoramica: questa unità crea un’area di libertà che si apprezza rapidamente nella vita quotidiana.

Un’offerta per chi non cerca solo un appartamento, ma anche delle opzioni. Pensato in modo intelligente, flessibile e con un vero valore aggiunto.

La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben servito di Emmen, con brevi distanze da negozi, scuole e trasporti pubblici. La vicinanza a Lucerna rende la posizione particolarmente attraente per chi desidera rimanere connesso alla vita urbana senza rinunciare a comodi spostamenti quotidiani.

Che si tratti di pendolarismo, famiglia o tempo libero: l’area offre un’equilibrata combinazione di infrastrutture, qualità abitativa e accessibilità. Una posizione che funziona e che allo stesso tempo lascia spazio a una casa rilassante. I

punti salienti in
sintesi + Appartamento di
5.5 stanze con circa 130 m2 di superficie abitabile + Spazio multifunzionale separato al 9° piano
+ Vista panoramica sul Pilatus
+ Due balconi + Due bagni e WC









per gli ospiti + Ascensore nel palazzo

+ Posizione
centrale e ben servita
+ Posto auto in garage escluso CHF 35’000.--
+ Attraente combinazione di spazio abitativo e spazio
aggiuntivo
+ Studio/spazio multifunzionale/spazio hobby di circa 42 m2 al 9° piano + Attraente per proprietari e investitori + Proprietà in un quartiere residenziale consolidato Una casa con spazio aggiuntivo per idee, prospettive e nuovi modelli di vita. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di discutere con voi le possibilità di questa particolare combinazione. Siamo a vostra disposizione. Per i proprietari Avete una proprietà e state pensando di venderla? GoodLiving significa commercializzazione strutturata, analisi di mercato precise e una presentazione di alta qualità che genera fiducia e risultati duraturi. Saremo lieti di illustrarvi, in un colloquio non vincolante, il potenziale che la vostra proprietà offre nel contesto di mercato attuale, in modo discreto, approfondito e personalizzato. Sfruttate la situazione di mercato attuale. Saremo lieti di consigliarvi personalmente.