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Due appartamenti in basso, spazio, in alto panorama!

Locali6
Superficie abitabile162 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'065'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6020 Emmen

Dati generali

Riferimento
GL_AWEY_46827
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1974
Locali
6
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
8
Superficie abitabile
162 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore di Emmen si apre un’offerta rara a due livelli con una flessibilità straordinaria:
Un’ampia abitazione di 5,5 locali al 1° piano è completata da un appartamento di 1 locale (studio) all’8° piano con una terrazza spaziosa e una vista mozzafiato sul Pilatus.

Mentre al piano inferiore si vive in modo confortevole e vicino alla vita quotidiana, l’unità all’ultimo piano offre spazio per il riposo, il sole e la tranquillità. Che si tratti di un rifugio, di un appartamento per ospiti, di un ufficio domestico o di un’opportunità di locazione, le possibilità di utilizzo sono molteplici e ben ponderate.

Un’offerta che unisce posizione urbana, comfort abitativo e prospettive. Rara, flessibile e con un vero valore aggiunto.

Le abitazioni si trovano nel cuore di Emmen, a breve distanza da negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Tutto ciò che serve per la vita quotidiana è facilmente raggiungibile. La posizione centrale unisce il comfort urbano a un’elevata qualità della vita.

Punti salienti in sintesi:

+ Immobile in un quartiere residenziale consolidato
+ 1x abitazione di 5,5 locali e 1x studio
+ Struttura edilizia chiara e funzionale
+ Buona accessibilità e posizione centrale
+ Attraente per proprietari e investitori
+ Valore duraturo e sostenibile

Le due abitazioni vengono vendute insieme e offrono quindi molteplici possibilità di utilizzo, ideali per progetti familiari, per più generazioni, per l’ufficio domestico o per la locazione.

Mitten im Zentrum von Emmen eröffnet sich ein seltenes Doppelangebot mit aussergewöhnlicher Flexibilität:
Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wird ergänzt durch eine 1-Zimmer-Wohnung (Studio) im 8. Obergeschoss mit weitläufiger Terrasse und eindrucksvoller Sicht auf den Pilatus.

Während Sie im unteren Geschoss komfortabel und alltagsnah wohnen, bietet die Einheit im obersten Stock Raum für Ruhe, Sonne und Weite. Ob als Rückzugsort, Gästewohnung, Homeoffice oder zur Vermietung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und durchdacht.

Ein Angebot, das urbane Lage, Wohnkomfort und Perspektive vereint. Selten, flexibel und mit echtem Mehrwert.

Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Emmen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ÖV. Alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.

Highlights im Überblick:

+ Liegenschaft in gewachsenem Wohnquartier
+ 1x 5.5 Zi-Whg und 1x Studiowohnung
+ Klare, funktionale Gebäudestruktur
+ Gute Erschliessung und zentrale Lage
+ Attraktiv für Eigennutzer und Investoren
+ Nachhaltige Werthaltigkeit
+ Ruhiges Umfeld mit urbaner Näh
+ Weitsicht und Ruhig
+ Einstellhalle für Stellplatz

Die beiden Wohnungen werden gemeinsam verkauft und bieten dadurch aussergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familienkonzepte, Mehrgenerationen, Home-Office oder Vermietung.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore

Distanze

 
Trasporti pubblici
200 m
Autostrada
1 km
Asilo
500 m
Scuola primaria
500 m
Negozi
1 km