Attraente e tranquilla 4.5-camera con vista sul Pilatus, 6020 Emmenbrücke LU

In questa abitazione di 4,5 locali, ben tenuta e tranquilla, situata al 4° piano con vista libera sul Pilatus e sulle Alpi, potrete vivere un’esperienza abitativa unica. Grazie all’esposizione a sud e al layout aperto, l’ambiente è molto accogliente e offre un’ottima qualità di vita. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi di cui avete bisogno e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre per il tempo libero, la zona di svago con montagne e laghi è vicina e ideale per famiglie e coppie che desiderano sia la vicinanza alla città che un’abitazione tranquilla.
Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-115 – Luminosa abitazione di 4,5 locali, 4° piano
- Superficie abitativa netta: 102 m²
- Quota di valore 35/1000
- 3 camere da letto con utilizzo flessibile (camera per bambini, ufficio, camera per ospiti)
- Cucina pratica con ridotta separata
- 2 bagni: uno con doccia, WC e lavandino / uno con vasca da bagno, lavandino
- Lavatrice e asciugatrice proprie in appartamento
- Balcone soleggiato con vista panoramica sulle Alpi
- Vista sul Pilatus e sulle Alpi
- 1 posto auto sotterraneo incluso
- Locale in cantina e ripostiglio per biciclette al piano terra Ristrutturazione:
L’appartamento è facilmente accessibile con l’ascensore (fino al piano intermedio) e poche scale. All’ingresso troverete un ampio atrio con guardaroba e armadi a muro pratici. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo si aprono con ampie vetrate e accesso diretto al balcone soleggiato, un luogo perfetto per godersi il tramonto e la vista mozzafiato del Pilatus. La moderna e spaziosa cucina convince con molto spazio di stoccaggio, un bancone per la colazione e un ridotta adiacente per gli alimenti e gli elettrodomestici. La camera da letto principale e altre due camere offrono molteplici possibilità di utilizzo. L’appartamento dispone di due bagni, posizionati in modo comodo l’uno di fronte all’altro: il più grande con vasca da bagno, lavandino e lavatrice e asciugatrice, e di fronte il secondo con doccia, WC e lavandino. Pavimenti in laminato di alta qualità nelle camere da letto e soggiorno e pavimenti in piastrelle facili da pulire in cucina e nei bagni completano l’immagine armoniosa.
Al piano terra si trovano la lavanderia comune e il locale per le biciclette. Il programma degli spazi è completato da un locale in cantina e da un posto auto sotterraneo. Ambiente, collegamenti:
L’appartamento si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Emmen. I collegamenti con i mezzi pubblici si trovano a soli 200 m di distanza, mentre tutti i negozi, le attività ricreative e i servizi sono nelle immediate vicinanze.
In auto si raggiungono il centro di Lucerna in 10 minuti, la città internazionale di Zug in 30 minuti e la città culturale di Zurigo in 45 minuti.
Familiare: il giardino d’infanzia e la scuola elementare Hübeli si trovano a circa 450 m di distanza, mentre la scuola secondaria si trova nel complesso scolastico Gersag a soli 900 m. Dati generali:
Comune: Emmen – Cantone Lucerna
Lingua ufficiale: tedesco
Popolazione: circa 30’000 abitanti
Comuni limitrofi: Lucerna – Ebikon – Buchrain – Rothenburg – Neuenkirch Questo appartamento combina in modo perfetto posizione centrale, arredamento moderno e vista fantastica. È la casa ideale per tutti coloro che desiderano unire urbanità, natura e tranquillità.
Vi invitiamo a venire a scoprire di persona l’atmosfera di questa proprietà, vi aspettiamo per una visita.