Attraente e tranquilla 4.5-camera con vista sul Pilatus, 6020 Emmenbrücke LU

In questa accogliente e tranquilla abitazione di 4,5 locali al 4° piano, con vista libera sul Pilatus e sulle Alpi, potrete godere di un’esperienza abitativa davvero speciale. Grazie all’esposizione a sud e al layout aperto, l’ambiente è molto piacevole e offre un’ottima qualità di vita. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi di cui avete bisogno e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre per il tempo libero, la zona di svago con montagne e laghi è vicina e ideale per famiglie e coppie che apprezzano sia la vicinanza alla città che un’abitazione tranquilla.
Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-115

- Luminosa abitazione di 4,5 locali, 4° piano
- Superficie abitabile netta: 102 m²
- Quota di valore 35/1000
- 3 camere da letto con utilizzo flessibile (camera per bambini, ufficio, camera per ospiti)
- Cucina pratica con ripostiglio separato
- 2 bagni: uno con doccia, WC e lavandino / uno con vasca da bagno e lavandino
- Lavatrice e asciugatrice proprie nell’appartamento
- Balcone soleggiato con splendida vista sulle Alpi
- Vista sul Pilatus e sulle Alpi
- 1 posto auto sotterraneo incluso
- Locale cantina e locale per biciclette al piano terra

Ampliamento:
L’appartamento è facilmente accessibile con l’ascensore (fino al piano intermedio) e poche scale. All’ingresso troverete un ampio disimpegno con guardaroba e armadi a muro pratici. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo si aprono con ampie vetrate e accesso diretto al balcone soleggiato, un luogo perfetto per godersi il tramonto e la vista mozzafiato sul Pilatus. La moderna e spaziosa cucina convince con molto spazio di stoccaggio, un bancone per la colazione e un ripostiglio adiacente per gli alimenti e gli elettrodomestici. La camera da letto principale e altre due camere offrono molteplici possibilità di utilizzo. L’appartamento dispone di due bagni, posizionati in modo comodo l’uno di fronte all’altro: il più grande con vasca da bagno, lavandino e lavatrice e asciugatrice, e di fronte il secondo con doccia, WC e lavandino. Pavimenti in laminato di alta qualità nelle camere da letto e soggiorno e pavimenti in piastrelle facili da pulire in cucina e nei bagni completano l’immagine armoniosa.
Al piano terra si trovano la lavanderia comune e il locale per le biciclette. Il programma spaziale è completato da un proprio locale cantina e da un posto auto sotterraneo.

Ambiente e collegamenti:
L’appartamento si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Emmen. La fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 200 metri di distanza, mentre tutti i negozi, le attività ricreative e i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.
In auto si raggiunge il centro di Lucerna in 10 minuti, la città internazionale di Zug in 30 minuti e la città culturale di Zurigo in 45 minuti.
Ideale per le famiglie: il giardino d’infanzia e la scuola elementare Hübeli si trovano a circa 450 metri di distanza, mentre la scuola secondaria si trova nel complesso scolastico Gersag a soli 900 metri di distanza.

Dati generali:
Comune: Emmen – Cantone Lucerna
Lingua ufficiale: tedesco
Popolazione: circa 30’000 abitanti
Comuni limitrofi: Lucerna – Ebikon – Buchrain – Rothenburg – Neuenkirch

Questa abitazione combina in modo perfetto posizione centrale, arredamento moderno e fantastica vista panoramica. È la casa ideale per tutti coloro che desiderano unire urbanità, natura e tranquillità.
Vale la pena vivere di persona l’atmosfera di questa proprietà, vi invitiamo quindi a una visita.