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Non più di 20? Nessun problema – l’ascensore lo regola

Locali3.5
Superficie abitabile71 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Unterführung Rüeggisingerstrasse, 6020 Emmenbrücke

Dati generali

Riferimento
20320088
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
71 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel corso degli anni, l’edificio residenziale ha subito continui investimenti per migliorare sia la qualità abitativa che la sostenibilità. Di seguito è riportata una sintesi degli investimenti più significativi effettuati: **2021: Ristrutturazione del piazzale con ingresso e parcheggio coperto**
Nel 2021, il piazzale con l’ingresso e il parcheggio coperto è stato completamente ristrutturato per ottimizzare l’aspetto esterno e la funzionalità. **2021: Ristrutturazione del tetto piano**
Nel 2021, è stata effettuata una ristrutturazione completa del tetto piano per garantire una protezione duratura e efficace. **2020: Ristrutturazione del piazzale con sistema di drenaggio**
Nel 2020, il piazzale è stato ristrutturato con un nuovo sistema di drenaggio per garantire un deflusso fluido e una durata a lungo termine. **2018: Ristrutturazione completa dell’impianto di riscaldamento con collegamento alla rete di teleriscaldamento**
Nel 2018, l’impianto di riscaldamento è stato completamente ristrutturato con il collegamento alla rete di teleriscaldamento, il che ha comportato non solo un aumento dell’efficienza, ma anche l’eliminazione del riscaldamento a olio. **2015: Ristrutturazione della porta d’ingresso e dell’impianto di cassette postali**
Nel 2015, la porta d’ingresso è stata rinnovata per migliorare sia la sicurezza che l’aspetto estetico. Contemporaneamente, è stato installato un moderno impianto di cassette postali. **2012: Nuovo impianto di ascensore per persone**
Nel 2012, è stato installato un moderno impianto di ascensore per persone per migliorare il comfort e l’accessibilità all’interno dell’edificio. **2007: Ristrutturazione completa delle tubature dell’acqua calda e fredda, incluse le tubature di scarico**
Nel 2007, le tubature dell’acqua calda e fredda sono state completamente rinnovate, incluse le tubature di scarico, per migliorare gli standard tecnici. **2001: Ristrutturazione dell’involucro esterno con facciata ventilata, nuovi infissi in plastica, tapparelle a lamelle.**
Nel 2001, è stata effettuata una ristrutturazione completa dell’involucro esterno, inclusa una nuova facciata ventilata, nuovi infissi in plastica e tapparelle a lamelle, per aumentare l’efficienza energetica e modernizzare l’aspetto esterno. Il costo totale di queste ristrutturazioni estensive è stato di circa CHF 2’973’000.00 Questi investimenti evidenziano l’impegno per la conservazione del valore, la modernizzazione e la sostenibilità dell’edificio residenziale, rendendolo un’attraente opportunità di investimento immobiliare.
Das Mehrfamilienhaus hat im Laufe der Jahre kontinuierlich Investitionen erfahren, um sowohl die Wohnqualität als auch die Nachhaltigkeit zu verbessern. Hier ist eine Zusammenfassung der bedeutendsten getätigten Investitionen: **2021: Sanierung Vorplatz mit Einfahrt Einstellhalle**
Im Jahr 2021 wurde der Vorplatz mit der Einfahrt zur Einstellhalle umfassend saniert, um die äussere Gestaltung und Funktionalität zu optimieren. **2021: Flachdachsanierung**
Eine umfassende Sanierung des Flachdachs wurde im Jahr 2021 durchgeführt, um eine langfristige und effektive Abdichtung sicherzustellen. **2020: Sanierung Vorplatz Kanalisation**
Die Kanalisation des Vorplatzes wurde im Jahr 2020 saniert, um eine reibungslose Entwässerung und langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten. **2018: Komplettsanierung Heizung durch Fernwärmeanschluss**
Im Jahr 2018 erfolgte die umfassende Sanierung der Heizungsanlage durch den Anschluss an Fernwärme, was nicht nur eine Effizienzsteigerung, sondern auch die Eliminierung der Ölheizung bedeutete. **2015: Erneuerung Eingangstüre und Briefkastenanlage**
Die Eingangstüre wurde 2015 erneuert, um sowohl die Sicherheit als auch das ästhetische Erscheinungsbild zu verbessern. Gleichzeitig wurde eine moderne Briefkastenanlage installiert. **2012: Neue Personenliftanlage**
Eine moderne Personenliftanlage wurde im Jahr 2012 eingebaut, um den Komfort und die Barrierefreiheit im Gebäude zu erhöhen. **2007: Neue Kalt- und Warmwasserleitungen, inkl. Abwasserleitung**
Im Jahr 2007 wurden die Kalt- und Warmwasserleitungen komplett erneuert, einschliesslich der Abwasserleitungen, um die technischen Standards zu verbessern. **2001: Gebäudehüllensanierung mit hinterlüfteter Fassade, neue Kunststofffenster, Lamellenstoren.**
Eine umfassende Gebäudehüllensanierung wurde 2001 durchgeführt, einschliesslich einer neuen hinterlüfteten Fassade, moderner Kunststofffenster und Lamellenstoren, um die energetische Effizienz zu steigern und die äussere Erscheinung zu modernisieren. Die Gesamtkosten für diese umfangreichen Sanierungen beliefen sich auf ca. CHF 2'973'000.00 Diese Investitionen unterstreichen das Engagement für die Werterhaltung, Modernisierung und Nachhaltigkeit des Mehrfamilienhauses, was es zu einer attraktiven Immobilieninvestition macht.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Vista
  • Panoramico