Appartamento con 4.5 locali in vendita in Emmenbrücke - 108 m²

4.5-Zimmerwohnung mit Terrasse, Wintergarten & Garage

Locali4.5

Superficie abitabile108 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Emmenbrücke, 6020 Emmenbrücke

Dati generali

Riferimento

6020-26-1

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1989

Locali

4.5

Piano

1° piano

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

108 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questa spaziosa proprietà di 4,5 locali a Emmenbrücke unisce ampio spazio, esterni attraenti e un grande potenziale di personalizzazione. Con circa 108 m² di superficie abitabile netta, un luminoso giardino d’inverno e un’ampia terrazza, offre le condizioni ideali per tutti coloro che desiderano realizzare il sogno di una casa propria secondo i propri desideri. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale ben curato in posizione centrale. Il piano d’arredamento ben pensato convince con stanze luminose, molteplici possibilità di utilizzo e un piacevole comfort abitativo. L’arredamento esistente offre al contempo la base ideale per modernizzare l’appartamento secondo i propri desideri.
Il grande soggiorno e sala da pranzo con camino crea un’atmosfera accogliente e costituisce il cuore dell’appartamento. Il giardino d’inverno di circa 12 m² adiacente amplia lo spazio abitativo e invita a trascorrere ore rilassanti in ogni stagione. Un particolare highlight sono gli esterni attraenti: la terrazza di circa 27 m² offre molto spazio per godersi il sole, rilassarsi o trascorrere serate conviviali. Il tutto è completato da un ulteriore balcone con ulteriore spazio libero. Il comfort
abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento e da spazi di servizio pratici. L’appartamento comprende un seminterrato, una lavanderia privata e un soppalco con ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, l’offerta comprende un ampio garage separato, un vantaggio prezioso per un parcheggio confortevole.
La posizione convince per la sua eccellente accessibilità: la fermata dell’autobus si trova proprio davanti alla casa, l’accesso all’autostrada è rapido e anche la stazione ferroviaria di Emmenbrücke Kapf si trova a breve distanza. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e vari servizi.
Questa proprietà offre un’opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano un’abitazione spaziosa, esterni versatili e un grande potenziale di personalizzazione. Saremo lieti di presentarvi questa interessante proprietà di persona. Vi aspettiamo con impazienza per un appuntamento.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIDERI VISITARE L’APPARTAMENTO? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/y/6020-26-1

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Emmenbrücke vereint viel Platz, attraktive Aussenflächen und spannendes Gestaltungspotenzial. Mit rund 108 m² Nettowohnfläche, einem hellen Wintergarten sowie einer grossen Terrasse bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellen Räumen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohngefühl. Die bestehende Ausstattung bietet gleichzeitig die ideale Basis, um die Wohnung nach eigenen Wünschen zu modernisieren.
Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Direkt angrenzend erweitert der rund 12 m² grosse Wintergarten den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Aussenbereiche: Die rund 27 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Geniessen, Entspannen oder für gesellige Abende. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Balkon mit zusätzlichem Freiraum.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Bodenheizung sowie praktische Nebenräume. Zur Wohnung gehören ein Keller, eine private Waschküche und ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum. Im Angebot inbegriffen ist zudem eine grosse separate Garage, ein wertvoller Vorteil für komfortables Parkieren.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erschliessung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und auch der Bahnhof Emmenbrücke Kapf liegt in angenehmer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen, vielseitige Aussenflächen und individuelles Gestaltungspotenzial schätzen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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