Vivere in alto con vista - unico e sostenibile

Locali5.5

Superficie abitabile201.5 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'975'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Schwandstrasse 80, 6390 Engelberg

Dati generali

Riferimento

R-Engelberg

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2012

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

201.5 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Quando la vista sulle montagne vi toglie il fiato, la luce entra attraverso grandi finestre e la pace e lo stile si fondono in un tutt’uno, allora siete arrivati nella vostra nuova casa! Su un terreno libero su un pendio sopra Engelberg, vi aspetta una residenza che vi ispirerà con la sua costruzione sostenibile, l’arredamento di alta qualità e il comfort abitativo di prim’ordine. La moderna casa bifamiliare su due piani si trova in un elegante edificio a quattro unità che soddisfa i più elevati standard in termini di tecnologia, consapevolezza ambientale e design. La posizione soleggiata offre una spettacolare vista panoramica sul villaggio e sulle montagne circostanti fino al maestoso Titlis. Ampie facciate vetrate, piani ben pensati e materiali finemente selezionati creano un’atmosfera piena di luce, spazio e calore. L’accesso avviene direttamente tramite l’ascensore, che conduce comodamente ai due piani. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo invitano con i loro magnifici lucernari e la vista mozzafiato. La cucina aperta con riduzione è modernamente attrezzata e invita a cucinare e a gustare. Due camere da letto, un ampio bagno con vasca e doccia, un WC separato per gli ospiti e un ingresso estremamente spazioso con molto spazio di stoccaggio completano lo spazio di questo piano. Nel sottotetto, il senso di abitare in modo di alta qualità continua. La spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e balcone privato offre un senso di spazio e sicurezza. Altre due camere da letto, un bagno con doccia e WC e un ulteriore WC separato creano spazio per l’individualità e il comfort. Molti extra tecnici, dettagli ben pensati e soluzioni sostenibili rendono questa proprietà particolarmente attraente. Potete utilizzarla sia come residenza principale che come seconda casa. Potete inoltre aspettarvi: - Posizione fantastica e tranquilla - Vista panoramica libera - Possibilità di utilizzo come seconda casa - Abitazione sostenibile grazie al riscaldamento geotermico - Fantastica vista sulle montagne e sul villaggio - Cucina aperta all’avanguardia con riduzione - Bagno moderno con doccia e vasca da bagno - Bagno aggiuntivo con doccia e WC - Ospiti - Tutte le camere sono dotate di parquet in gres porcellanato o in rovere - Numerose armadiature a muro - Automazione degli edifici Loxone con iPad e cellulare - Tende elettriche ovunque - Ventilazione comfort - "Sistema di raffreddamento naturale" - Triplo vetro - Minergie-P - Interfono con video - Ascensore con comando di apertura - Abitazione senza barriere architettoniche - Lavanderia separata con torre di lavaggio - Possibilità di una seconda lavanderia/cantina - Grande cantina ventilata con roccia - Cantina per i vestiti invernali (condivisa) - Cantina per le biciclette - Garage box doppio acquistabile per CHF 100’000 Cogliete l’occasione e chiamateci per una visita! Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? Come membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari SMK, vi garantiamo una valutazione orientata al mercato e una prima consulenza gratuita per la commercializzazione del vostro immobile. Visitateci su www.nobilimmo.ch

Lorsque la vue sur les montagnes vous coupe le souffle, que la lumière tombe à travers de grandes fenêtres et que la paix et le style se combinent - alors vous êtes arrivé dans votre nouvelle maison ! Sur un emplacement dégagé à flanc de colline au-dessus d’Engelberg, une retraite vous attend qui inspire par sa construction durable, son mobilier de haute qualité et son confort de vie exceptionnel. La maisonnette moderne en duplex sur deux étages est située dans une maison à quatre parties élégamment construite qui répond aux normes les plus élevées en matière de technologie, de conscience environnementale et de design. L’emplacement ensoleillé vous offre une vue panoramique spectaculaire sur le village et les montagnes environnantes, jusqu’au majestueux Titlis. Des façades vitrées généreuses, des plans d’étage bien pensés et des matériaux finement réglés créent une atmosphère pleine de lumière, d’espace et de chaleur. L’accès se fait directement par l’ascenseur, qui vous emmène confortablement aux deux étages. Le salon et la salle à manger spacieux inspirent par leur luminosité, leurs magnifiques puits de lumière et leur vue à couper le souffle. La cuisine ouverte avec réduction est équipée de manière moderne et vous invite à cuisiner et à déguster. Deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées pour les invités et une entrée extrêmement spacieuse avec beaucoup d’espace de rangement complètent l’espace de cet étage. Dans le grenier, le sentiment d’être habité de haute qualité se poursuit. La spacieuse chambre principale avec dressing et balcon privé donne un sentiment d’espace et de sécurité. Deux autres chambres, une salle de bain avec douche et WC ainsi qu’un réducteur supplémentaire créent de l’espace pour l’individualité et le confort. De nombreux extras techniques, des détails bien pensés et des solutions durables rendent cette propriété particulièrement attrayante. Vous pouvez l’utiliser à la fois comme résidence principale et secondaire. Vous pouvez également vous attendre à : - Emplacement fantastique et calme - Vue panoramique dégagée - Résidence secondaire possible - Habitat durable grâce au chauffage géothermique - Vue fantastique sur les montagnes et le village - Cuisine ouverte à la pointe de la technologie avec réduction - Salle d’eau moderne avec douche et baignoire - Salle d’eau supplémentaire avec douche et WC -Invités - Toutes les chambres sont dotées d’un parquet en grès cérame ou en chêne - Beaucoup d’armoires encastrées - Automatisation des bâtiments Loxone avec iPad et téléphone portable - Stores électriques partout - Ventilation confort - « Système de refroidissement naturel » - Triple vitrage - Minergie-P - Interphone avec vidéo - Ascenseur avec commande de roulage - Habitat sans obstacle - Buanderie séparée avec tour de lavage - Possibilité d’une deuxième buanderie/cave - Grande cave à roche ventilée - Cave pour les vêtements d’hiver (partagée) - Cave à vélos - Garage box double à l’achat pour CHF 100'000 Saisissez l’occasion et appelez-nous pour voir par vous-même ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et un premier conseil gratuit pour la commercialisation de votre bien immobilier. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

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