3.5 CAMERE IN CASA CON VISTA.

Questo appartamento di 3,5 locali, appena ristrutturato, a Engelburg unisce la vita in campagna con un'eccellente rete di trasporti pubblici.

In soli 11 minuti si raggiunge l'appartamento dal centro di San Gallo con i mezzi pubblici. Anche nei fine settimana, un autobus notturno in servizio 24 ore su 24 vi collega al principale snodo ferroviario di San Gallo. Durante la settimana, gli autobus circolano ogni 15 minuti tra le 6:00 e le 20:00 e poi ogni 30 minuti la sera. Venerdì e sabato sera, gli autobus circolano ogni 30 minuti fino alle 2:00 e poi ogni ora.

Con spese accessorie estremamente basse, pari a soli 2’355.- CHF all'anno, questa proprietà è particolarmente interessante anche per la locazione. Circa l'80% delle spese accessorie sono legate al consumo e possono essere trasferite al locatario.

Caratteristiche e punti di forza;

Nuova cucina a U di Rolf Schubiger con ampie cassettiere e moderno piano cottura Bora.

Nuovo bagno con materiali Laufen, Schneider e Geberit, dotato di una spaziosa doccia dal design senza tempo.

Pavimenti in legno di alta qualità in tutti i locali abitativi e camere da letto.

Armadi a muro e moderni faretti a soffitto nel corridoio.

Lavatrice propria nell'appartamento.

Balcone esposto a sud che offre molta luce e sole.

Grazie alla posizione al terzo piano, si gode di una totale privacy, nessuno può guardare all'interno dell'appartamento, nemmeno senza tende. Non è presente un ascensore.

Incluso un locale di 10 m² per il pavimento in parquet e un locale di 6 m² per il seminterrato.

Garage a CHF 35’000.- Posto auto a CHF 10’000.-

Questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità in campagna con un rapido accesso alla città, perfetta come abitazione principale o per la locazione.