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Immagine di copertina
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Bello appartamento familiare nuovo alle porte di Yverdon!

Locali4.5
Superficie abitabile~ 121 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 800'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue des Saugettes 8b, 1417 Epautheyres

Dati generali

Riferimento
035838D
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2024
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Superficie balcone
~ 13.7 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 121 m²
Superficie PPP
~ 114 m²
Imposta comunale
74 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Spazioso appartamento nuovo di 4.5 locali – Ultimo piano – Certificato Minergie P

In un ambiente tranquillo e verdeggiante a Épautheyres, a due passi da Yverdon-les-Bains, scoprite questo magnifico appartamento di 4.5 locali situato al 2° e ultimo piano di un edificio nuovo certificato Minergie P, che garantisce comfort abitativo, efficienza energetica e tranquillità.

L’edificio è situato sul retro del villaggio, a ridosso di una zona agricola, e offre un ambiente tranquillo con una vista libera sulla pianura dell’Orbe e sul Giura. Dispone di ascensore, parcheggio sotterraneo, deposito per biciclette, lavanderia comune, una piazza giochi e una cantina privata per appartamento.

Informazioni tecniche e dotazioni:

  • Riscaldamento tramite pompa di calore con sonda geotermica, distribuzione a pavimento
  • Pannelli solari fotovoltaici
  • Ventilazione a doppio flusso per un comfort ottimale
  • Finestre in PVC a triplo vetro
  • Tende elettriche motorizzate
  • Contatori individuali per elettricità e riscaldamento
  • Termostati in ogni stanza
  • Interfono
  • Cantina privata con illuminazione e presa elettrica

Questo luminoso appartamento familiare offre una disposizione intelligente, senza sprechi di spazio:

  • Un ingresso con armadi a muro
  • Una cucina attrezzata e aperta sullo spazio abitativo, con vetrata e accesso al balcone
  • Una camera da letto principale con bagno privato (doccia e WC)
  • Due camere da letto aggiuntive
  • Una sala da bagno con vasca e WC
  • Cantina privata

In aggiunta:

  • Due posti auto interni (oltre al prezzo di vendita) a CHF 35’000.- ciascuno
  • Una cantina privata

Non esitate a contattarmi per organizzare una visita di questo bellissimo appartamento al 079 897 72 47 !

Solo due lotti disponibili – Rif. PPE: Lot 201

Spacieux appartement neuf de 4.5 pièces – Dernier étage – Certifié Minergie P

Dans un cadre paisible et verdoyant à Épautheyres, tout proche d'Yverdon-les-Bains, découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 2e et dernier étage d’un immeuble neuf certifié Minergie P, garantissant confort de vie, performance énergétique et tranquillité.

L’immeuble est implanté à l’arrière du village, en bordure de zone agricole, offrant un environnement calme avec une vue dégagée sur la plaine de l’Orbe et le Jura. Il comprend un ascenseur, un parking souterrain, un local à vélos, une buanderie commune, une place de jeux et une cave privative par appartement.

Informations techniques et équipements :

  • Chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique, distribution au sol
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Ventilation double-flux pour un confort optimal
  • Fenêtres PVC à triple vitrage
  • Stores à commandes électriques
  • Compteurs individuels pour l'électricité et le chauffage
  • Thermostats dans chaque pièce
  • Interphone
  • Cave privative avec éclairage et prise électrique 

Ce lumineux appartement familial offre une disposition intelligente, sans perte de place :

  • Un hall d'entrée avec armoires murales
  • Une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie, avec baie vitrée et accès au balcon
  • Une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche et WC)
  • Deux chambres à coucher supplémentaires
  • Une salle de bains avec baignoire et WC
  • Cave privative

En complément :

  • Deux places de parc intérieures (en sus du prix de vente) à CHF 35'000.- chacune
  • Une cave privative

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bel appartement au 079 897 72 47 !

Plus que deux lots disponibles - Réf. PPE : Lot 201

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Vegetazione
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Attico
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Ventilazione controllata
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Jura
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie® P

Distanze

 
Trasporti pubblici
297 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
2.72 km
42'
10'
4'
Negozi
3.22 km
51'
13'
6'
Ristoranti
2.75 km
42'
7'
4'