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Il piccolo mondo della comodità

Locali3.5
Superficie abitabile83 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

5018 Erlinsbach

Dati generali

Riferimento
6699384.6699384
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1998
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
83 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Una casa di proprietà che unisce in modo armonioso comfort, stile e qualità di vita.

Il nostro Bijou di charme convince con un layout ben pensato e spazi distribuiti in modo armonioso. Già l’ampio ingresso vi accoglie e offre molto spazio di stoccaggio per la vita quotidiana grazie ai pratici armadi a muro.

La luminosa zona giorno e pranzo, baciata dal sole, invita a trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Da qui si accede direttamente al balcone, che offre una vista panoramica mozzafiato e un posto piacevole dove rilassarsi all’aperto. La cucina perfettamente integrata è dotata delle apparecchiature più comuni e, con il suo bar alto, offre il luogo ideale per un aperitivo o per piccoli snack in compagnia.

Due ulteriori stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, home office o camere per gli ospiti. La moderna zona bagno offre un luogo di relax e riposo dopo una lunga giornata con vasca da bagno, doccia separata, WC e lavandino. Inoltre, il bagno è già dotato di un impianto per WA/TU.

Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio separato sono inclusi nel prezzo. La lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice e un locale adibito ad asciugatura sono a disposizione di tutti.

Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:
+ Spazi abitativi luminosi
+ Balcone soleggiato con vista panoramica mozzafiato
+ Ideale posizione per i trasporti

Questa casa unifamiliare ben tenuta si trova in una posizione residenziale attraente e combina la tranquillità della vita con la vicinanza alla natura. La riva dell’Aare, un’area ricreativa vicina, e la città di Aarau sono facilmente raggiungibili in breve tempo.

Vi abbiamo incuriosito? Siamo lieti di ricevere la vostra chiamata.
Ein Eigenheim, das Komfort, Stil und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint.

Unser charmantes Bijou überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und harmonisch aufgeteilte Räume. Bereits der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie willkommen und bietet mit seinen praktischen Einbauschränken reichlich Stauraum für den Alltag.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, verwöhnt von der Sonne, lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer fantastischen Fernsicht und einem angenehmen Platz zum Verweilen im Freien begeistert. Die perfekt integrierte Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet und bietet mit ihrer Hochbar den idealen Ort für einen Apéro oder kleine Snacks in geselliger Runde.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Die moderne Nasszelle bietet mit Badewanne, separater Dusche, WC und Lavabo ein Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Zusätzlich ist im Badezimmer bereits eine Vorrichtung für WA/TU vorhanden.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein separates Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Die gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trockenraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Lichtdurchflutete Wohnflächen
+ Sonniger Balkon mit herrlicher Weitsicht
+ Ideale Verkehrsanbindungen
+ Oeffentlicher Verkehr in der Nähe

Das gepflegte Familienhaus liegt in attraktiver Wohnlage und verbindet ruhiges Wohnen mit Nähe zur Natur. Die Aare als Naherholungsgebiet sowie die Stadt Aarau sind in Kürze bequem erreichbar.

Haben wir Sie schon neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • TV via cavo
  • Connessione internet