Bijou ristrutturato con un fascino tutto particolare

Se siete alla ricerca di un **appartamento davvero speciale** che unisca il **fascino di un edificio storico** al **comfort di un appartamento di nuova costruzione**, questo meraviglioso appartamento di 2,5 locali potrebbe diventare la vostra nuova casa: L’appartamento con soffitti alti si estende sull’**intero sottotetto** dell’ex fabbrica di carrozze nel cuore del comune di Ermatingen, molto apprezzato dai turisti. È stato ristrutturato con **grande cura e attenzione ai dettagli** e si può **praticamente trasferirsi subito**. Non potrete fare a meno di meravigliarvi: ogni centimetro dell’appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione. Qui vivrete in un ambiente molto privato, a pochi passi dalla riva del lago di Costanza. **Due balconi** ampliano la superficie abitabile di **87 m² netti**. Ecco tutti i dettagli: sarò lieto di inviarvi la documentazione completa: * **2,5 locali**: un ampio soggiorno-pranzo in stile loft e una camera da letto separata * Bagno con **vasca da bagno indipendente** e luce naturale: anche questo spazio è un vero e proprio spettacolo * Scala che conduce al **soppalco** * Accesso all’appartamento protetto da una scala * Riscaldamento a gas e **riscaldamento a pavimento confortevole** * Inoltre, un grande camino con fiamma aperta, realizzato da un vecchio tubo di pressione, contribuisce a creare un’atmosfera unica e accogliente * **due balconi**: lato est (vetrato) e lato lago (parzialmente coperto) * Soffitti alti che creano un’atmosfera spaziosa * Anche la **cucina con piano cottura a induzione** e il **forno a legna storico con accumulatore di calore** sono unici nel loro genere * **ripostiglio nel seminterrato** con pareti in pietra naturale, ma è possibile installare un ripostiglio privato nell’appartamento * **ripostiglio esterno** (CHF 10’000) * Parcheggio davanti all’edificio (CHF 15’000) Ermatingen offre una **grande varietà di servizi**: dall’appartamento si può raggiungere a piedi il negozio di alimentari, il panettiere, Volg, Spar, Landi, le banche, la posta e anche l’autobus e la stazione ferroviaria. Il porto di Ermatingen è raggiungibile in breve tempo dall’appartamento. **Qui vivete dove gli altri vanno in vacanza.**