Appartamento with 4.5 rooms on sale in Estavayer-le-Gibloux
Splendido appartamento nuovo di 4.5 locali con ampio balcone a sud a Farvagny-le-Grand
Posizione
Sur demande 1, 1726 Estavayer-le-GiblouxDati generali
Descrizione
Splendido appartamento nuovo di 4.5 locali con ampio balcone a sud a Farvagny-le-Grand
Benvenuti nella vostra futura casa! Situato al 1° piano di una residenza contemporanea di dimensioni umane, questo splendido appartamento di 4.5 locali incanta con i suoi ampi spazi, la luminosità naturale e l’ambiente tranquillo. Composta da soli quattro appartamenti in regime di PPE, questa nuova costruzione offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi comfort e qualità della vita.
Con una superficie abitabile netta di circa 130 m² e un magnifico balcone di 23 m² esposto a sud, questo appartamento offre spazi perfettamente progettati per soddisfare le esigenze della vita moderna. La consegna è prevista per la fine del 2027.
I punti di forza
- Appartamento nuovo di 4.5 stanze al 1° piano
- Circa 130 m² di superficie abitabile
- Ampio balcone di 23 m² esposto a sud
- Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti di circa 50 m²
- Cucina moderna con isola centrale
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Camera matrimoniale con armadio e bagno privato
- Economia pratica
- Grande cantina privata
- 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo
- Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
- Piccolo complesso residenziale con solo 4 appartamenti
- Quartiere residenziale tranquillo in vicolo cieco
- Area giochi per bambini
- Consegna prevista per la fine del 2027
Spazi generosi e luminosi
Il cuore dell’appartamento è un ampio soggiorno di circa 50 m², che unisce zona living, sala da pranzo e una elegante cucina a vista con isola centrale. Le ampie vetrate garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e prolungano naturalmente gli spazi abitativi verso il balcone di 23 m², un vero e proprio salotto all’aperto ideale per godersi le belle giornate.
La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy. Comprende una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e una dispensa che offre un ampio spazio di stoccaggio.
Comfort moderno ed efficienza energetica
Costruita secondo gli standard attuali, questa residenza beneficia di una pompa di calore abbinata a un riscaldamento a pavimento, che garantisce un eccellente comfort termico, offrendo al contempo una soluzione energetica efficiente ed economica.
Una grande cantina privata e due posti auto esterni, già inclusi nel prezzo di vendita, completano in modo ideale questa proprietà.
Una posizione privilegiata tra Friburgo e Bulle
Situata a Farvagny-le-Grand, nel comune di Gibloux, la residenza beneficia di un ambiente verdeggiante, tranquillo e familiare. I negozi, le scuole, i mezzi pubblici e i servizi sono facilmente raggiungibili.
L’autostrada è raggiungibile in circa 5 minuti, da cui si può facilmente raggiungere:
- Friburgo in circa 17 minuti
- Bolla in circa 16 minuti
- Berna in circa 36 minuti
- Losanna in circa 45 minuti
Un’opportunità da non perdere
Questo appartamento nuovo offre tutti i vantaggi di un alloggio moderno: ampi spazi, ottima luminosità, servizi di qualità e una posizione ambita. Un’occasione ideale per una residenza principale o un investimento duraturo.
Il dossier di vendita completo, i piani, la descrizione della costruzione e tutte le informazioni supplementari sono disponibili su richiesta.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Garage
- Piscina
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale
