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Bellissimo appartamento di 3,5 locali a Estavayer-le-Lac

Locali3.5
Superficie abitabile127 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1470 Estavayer-le-Lac

Dati generali

Riferimento
wgurz.kcdto
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1949
Ultime ristrutturazioni
2009
Locali
3.5
Superficie abitabile
127 m²
Superficie utile lorda
127 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore del centro storico di Estavayer-le-Lac, questo splendido duplex di 127 m² completamente ristrutturato nel 2009, offre un ambiente unico che unisce fascino antico, spazi generosi e finiture moderne.

L’appartamento è composto da:

Piano terra:

– Ampia cucina completamente attrezzata con isola centrale
– Ampio e accogliente soggiorno con travi a vista e soppalco
– Bagno con doccia, lavandino e WC

Piano superiore:

– Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
– Grande soppalco con diverse possibilità di utilizzo
– Spazio sotto il tetto da ristrutturare

All’esterno: un giardino privato di 130 m² completamente recintato, con terrazza, pergola e capanno da giardino.

L’appartamento dispone inoltre di stufa a legna, velux con tende motorizzate e colonna di lavaggio incassata.

A pochi passi da negozi, ristoranti, mezzi pubblici e dalle rive del lago, offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Estavayer-le-Lac.

Non aspettate oltre e contattateci subito per organizzare una visita al [vedere i recapiti](#contatti) o via e-mail:

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La città di Estavayer, situata sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10’000 abitanti e capoluogo del distretto della Broye.



Il centro storico di Estavayer-le-Lac racchiude tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la Collegiata di San Lorenzo, risalente al Medioevo.



Amata dai turisti durante la bella stagione, la città è rinomata per il suo splendido lungolago e per l’atmosfera rilassata.



Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport acquatici, il più attrezzato della Svizzera. Inoltre, offre numerose possibilità di escursioni in bicicletta su diversi chilometri di sentieri nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose animazioni come il festival << Estivale Open Air >>, il teatro Azimut e molto altro ancora.



La città è ben servita grazie all’autostrada A1 (ingresso a 5 minuti), una stazione ferroviaria CFF e una stazione degli autobus.
Situé en plein centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac, ce superbe duplex de 127 m² entièrement rénové en 2009, offre un cadre de vie unique mêlant charme ancien, volumes généreux et finitions contemporaines.

Cet appartement est composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Spacieuse cuisine entièrement équipée avec îlot central
- Grand salon convivial avec poutres apparentes et mezzanine
- Salle de bains avec douche, lavabo et WC

Étage :

- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
- Grande mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Espace sous toit aménageable

À l'extérieur : un jardin privatif de 130 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse, d'une pergola et d'un cabanon de jardin.

Cet appartement dispose également d'un poêle à bois, de velux avec stores motorisés et d'une colonne de lavage encastrée.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et des rives du lac, il offre un cadre de vie exceptionnel au cour d'Estavayer-le-Lac.

N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au [voir coordonnées de contact](#contact) ou par e-mail :

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La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.



Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.



Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.



Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival << Estivale Open Air >>, le théâtre l'Azimut et bien d'autres.



La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière.