Appartamenti nuovi T2 T3 T4 T5 in vendita a ETREMBIERES 74100 vicino alla dogana svizzera
DisponibilitàDa convenire
Posizione
74100 Étrembières FRDati generali
Riferimento
85155186
Disponibilità
Da convenire
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamenti nuovi T2 T3 T4 T5 in vendita a ETREMBIERES 74100 vicino alla dogana svizzera
A POCCHI MINUTI!
- Microcrèche Les Roudoudous a 3 min di auto
- Scuola Jean-Jacques Rousseau a 3 min di auto
- Scuola media Jacques Prévert di Gaillard a 32 min di autobus
- Liceo Les Glières di Annemasse a 25 min di autobus
- Supermercato di Gaillard a 5 min di auto
- Centro commerciale Shopping a 5 min di auto
- Mercato settimanale di Gaillard a 7 min di auto
- Sala spettacoli Château Rouge di Annemasse a 6 min di auto
- Biblioteca comunale a 5 min di auto
- Cinema Studio 6 di Annemasse a 12 min di auto
- Centro acquatico Château Bleu di Annemasse a 7 min di auto
- Parco Bois Salève a 7 min in bicicletta
- Sentiero lungo le rive dell'Arve a 3 min in bicicletta
Etrembières, un piccolo comune pittoresco a due passi da Ginevra
Vicina ad Ambilly e Annemasse, Etrembières occupa una posizione ambita al confine con la Svizzera e a 7,5 km da Ginevra. Questa posizione privilegiata attrae famiglie e lavoratori transfrontalieri che apprezzano la tranquillità di un ambiente rurale e le opportunità
professionali del bacino del lago di Ginevra, ricco di 500’000 posti di lavoro.
Situata lungo le rive dell'Arve e dominata dal Salève, Etrembières offre ai suoi oltre 2’500 abitanti un
ambiente naturale da cartolina. La vicinanza al lago di Ginevra e alle stazioni sciistiche, come il
Grand-Bornand a 45 min di auto, è un'altra delle attrattive per gli amanti delle attività all'aria aperta!
Servita da autobus, il villaggio gode di un accesso rapido all'A411 e all'A40. A questi si aggiungono due ulteriori
vantaggi in termini di mobilità: la linea 17 del tram di Ambilly che raggiunge Ginevra in 25 min e il Léman Express alla stazione di Annemasse.
Godetevi ogni giorno un ambiente eccezionale ai piedi del Salève
Con l'acquisto di un immobile a Etrembières, potrete approfittare della vicinanza di Ambilly, Annemasse, Gaillard e Veyrier e dei vantaggi di 5 comuni. La città svizzera di Veyrier, a meno di 1 km, mette a vostra disposizione 228 aziende e negozi di vicinato (macelleria, alimentari, fiorai,
farmacia, parrucchieri e saloni di bellezza, ristoranti?) per rendere la vostra vita più semplice.
LA CITTÀ E IL QUARTIERE LA RÉSIDENCE
Una residenza a misura d'uomo in un'oasi di verde
Situata sul sentiero dei Pralets, questa residenza è un condominio intimo che prefigura una vita in equilibrio tra convivialità e intimità. Progettata dallo studio di architettura Hervé Vincent, questa realizzazione è composta da 34 appartamenti distribuiti su 4 piccole unità residenziali di 4 piani. Il taglio e il trattamento dei volumi consentono di avvicinarsi all'abitazione individuale e di inserirsi con delicatezza nel paesaggio urbano di Étrembières.
Le facciate, molto curate, presentano una composizione sequenziale: piano terra in intonaco grigio spazzolato, piani superiori in intonaco chiaro con inserti in legno che conferiscono un tocco caldo e naturale, ringhiere in vetro che aggiungono un tocco aereo? Il verde che circonda la residenza rispecchia il Salève, che si staglia maestoso e generoso da alcuni appartamenti.
UN INDIRIZZO A 850 METRI DALLA FRONTIERA CON LA SVIZZERA
Vista sul paesaggio montano per alcuni appartamenti
I PUNTI FORTI DA NON PERDERE
Materiali di qualità
SPAZI ESTERNI
Terrazza
Abbondanza di luce sulla terrazza
Avere il cielo tutto per sé è un bel vantaggio. Ma è ancora meglio se si può condividere con amici e familiari.
L'ultimo piano dei 4 edifici ospita appartamenti con ampie terrazze
soleggiate, con orientamento triplo o quadruplo. Durante la bella stagione, le terrazze si animano di feste di compleanno in famiglia, serate tra amici e momenti di relax lontano dalla vita frenetica.
Avete carta bianca per personalizzare gli spazi a vostro piacimento. Reflets Salève offre inoltre ad alcuni appartamenti la possibilità di godere di una vista panoramica sul massiccio del Petit Salève, le Voûtes, che si trova a breve distanza dalla residenza. Un panorama mozzafiato da ammirare senza sosta in ogni momento della giornata!
INTERNO SICUREZZA
- Controllo d'accesso con codice e citofono
- Porta d'ingresso blindata con serratura di sicurezza 3 punti A2P*
- Parcheggi in sotterraneo
- Porta del garage telecomandata
- Ascensori di sicurezza per l'accesso al sotterraneo
DECORAZIONE
- Bagno decorato con piastrelle intorno alle vasche e ai box doccia
- Finitura a pittura bianca su pareti e soffitti
- Piastrellatura nelle zone giorno e zone umide, parquet stratificato nelle camere da letto...
COMFORT E CONTROLLO DEI CONSUMI
- Oculizzazione di tutte le aperture
- Rubinetteria di tipo miscelatore nelle stanze da bagno e nei bagni
- Presa RJ45 (TV/internet/telefono) nel soggiorno e in tutte le camere da letto
AREE COMUNI
- Decorazione dei foyer progettata da un architetto decoratore: rivestimento decorativo e specchi alle pareti,
piastrellatura a pavimento
- Locali per biciclette/passeggini
A POCCHI MINUTI!
- Microcrèche Les Roudoudous a 3 min di auto
- Scuola Jean-Jacques Rousseau a 3 min di auto
- Scuola media Jacques Prévert di Gaillard a 32 min di autobus
- Liceo Les Glières di Annemasse a 25 min di autobus
- Supermercato di Gaillard a 5 min di auto
- Centro commerciale Shopping a 5 min di auto
- Mercato settimanale di Gaillard a 7 min di auto
- Sala spettacoli Château Rouge di Annemasse a 6 min di auto
- Biblioteca comunale a 5 min di auto
- Cinema Studio 6 di Annemasse a 12 min di auto
- Centro acquatico Château Bleu di Annemasse a 7 min di auto
- Parco Bois Salève a 7 min in bicicletta
- Sentiero lungo le rive dell'Arve a 3 min in bicicletta
Etrembières, un piccolo comune pittoresco a due passi da Ginevra
Vicina ad Ambilly e Annemasse, Etrembières occupa una posizione ambita al confine con la Svizzera e a 7,5 km da Ginevra. Questa posizione privilegiata attrae famiglie e lavoratori transfrontalieri che apprezzano la tranquillità di un ambiente rurale e le opportunità
professionali del bacino del lago di Ginevra, ricco di 500’000 posti di lavoro.
Situata lungo le rive dell'Arve e dominata dal Salève, Etrembières offre ai suoi oltre 2’500 abitanti un
ambiente naturale da cartolina. La vicinanza al lago di Ginevra e alle stazioni sciistiche, come il
Grand-Bornand a 45 min di auto, è un'altra delle attrattive per gli amanti delle attività all'aria aperta!
Servita da autobus, il villaggio gode di un accesso rapido all'A411 e all'A40. A questi si aggiungono due ulteriori
vantaggi in termini di mobilità: la linea 17 del tram di Ambilly che raggiunge Ginevra in 25 min e il Léman Express alla stazione di Annemasse.
Godetevi ogni giorno un ambiente eccezionale ai piedi del Salève
Con l'acquisto di un immobile a Etrembières, potrete approfittare della vicinanza di Ambilly, Annemasse, Gaillard e Veyrier e dei vantaggi di 5 comuni. La città svizzera di Veyrier, a meno di 1 km, mette a vostra disposizione 228 aziende e negozi di vicinato (macelleria, alimentari, fiorai,
farmacia, parrucchieri e saloni di bellezza, ristoranti?) per rendere la vostra vita più semplice.
LA CITTÀ E IL QUARTIERE LA RÉSIDENCE
Una residenza a misura d'uomo in un'oasi di verde
Situata sul sentiero dei Pralets, questa residenza è un condominio intimo che prefigura una vita in equilibrio tra convivialità e intimità. Progettata dallo studio di architettura Hervé Vincent, questa realizzazione è composta da 34 appartamenti distribuiti su 4 piccole unità residenziali di 4 piani. Il taglio e il trattamento dei volumi consentono di avvicinarsi all'abitazione individuale e di inserirsi con delicatezza nel paesaggio urbano di Étrembières.
Le facciate, molto curate, presentano una composizione sequenziale: piano terra in intonaco grigio spazzolato, piani superiori in intonaco chiaro con inserti in legno che conferiscono un tocco caldo e naturale, ringhiere in vetro che aggiungono un tocco aereo? Il verde che circonda la residenza rispecchia il Salève, che si staglia maestoso e generoso da alcuni appartamenti.
UN INDIRIZZO A 850 METRI DALLA FRONTIERA CON LA SVIZZERA
Vista sul paesaggio montano per alcuni appartamenti
I PUNTI FORTI DA NON PERDERE
Materiali di qualità
SPAZI ESTERNI
Terrazza
Abbondanza di luce sulla terrazza
Avere il cielo tutto per sé è un bel vantaggio. Ma è ancora meglio se si può condividere con amici e familiari.
L'ultimo piano dei 4 edifici ospita appartamenti con ampie terrazze
soleggiate, con orientamento triplo o quadruplo. Durante la bella stagione, le terrazze si animano di feste di compleanno in famiglia, serate tra amici e momenti di relax lontano dalla vita frenetica.
Avete carta bianca per personalizzare gli spazi a vostro piacimento. Reflets Salève offre inoltre ad alcuni appartamenti la possibilità di godere di una vista panoramica sul massiccio del Petit Salève, le Voûtes, che si trova a breve distanza dalla residenza. Un panorama mozzafiato da ammirare senza sosta in ogni momento della giornata!
INTERNO SICUREZZA
- Controllo d'accesso con codice e citofono
- Porta d'ingresso blindata con serratura di sicurezza 3 punti A2P*
- Parcheggi in sotterraneo
- Porta del garage telecomandata
- Ascensori di sicurezza per l'accesso al sotterraneo
DECORAZIONE
- Bagno decorato con piastrelle intorno alle vasche e ai box doccia
- Finitura a pittura bianca su pareti e soffitti
- Piastrellatura nelle zone giorno e zone umide, parquet stratificato nelle camere da letto...
COMFORT E CONTROLLO DEI CONSUMI
- Oculizzazione di tutte le aperture
- Rubinetteria di tipo miscelatore nelle stanze da bagno e nei bagni
- Presa RJ45 (TV/internet/telefono) nel soggiorno e in tutte le camere da letto
AREE COMUNI
- Decorazione dei foyer progettata da un architetto decoratore: rivestimento decorativo e specchi alle pareti,
piastrellatura a pavimento
- Locali per biciclette/passeggini