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NEUBAU: 2.5 Zimmer-Wohnung

Locali2.5
Superficie abitabile70 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 665'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

4107 Ettingen

Dati generali

Riferimento
5003018
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2027
Locali
2.5
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
70 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo nuovo edificio offre un comfort abitativo moderno, pensato per chi desidera vendere la propria casa e trasferirsi in un appartamento di alta qualità, facile da mantenere. Ampi spazi luminosi, un’architettura elegante e senza tempo e una solida qualità costruttiva creano un ambiente abitativo che offre sicurezza, tranquillità e un valore duraturo. Qui potrete godere di più comfort, meno fatica e di una casa che si adatterà perfettamente al vostro stile di vita anche in futuro.


Tutto in un colpo d’occhio:
+ DATI DI PARTENZA: Nuova costruzione, primo occupante n.A., 2027
+ ACCESSIBILITÀ: Ascensore, accessibile con sedia a rotelle, adatto agli anziani, sostenibile
+ QUALITÀ: Finiture secondo il progetto di costruzione / o secondo i desideri del cliente
+ UTILIZZAZIONE: Divisione n.A. / ristrutturazione interna personalizzata
+ CONSEGNA: chiavi in mano / pronto per l’occupazione
+ SUPERFICIE ABITABILE: da ca. 70 m2 a ca. 200 m2
+ SPAZIO DI STOCCAGGIO: cantina / locali di servizio / locali hobby n.A.
+ POSIZIONE PARCHEGGIO: Posizione ottimale per il parcheggio, carport, ospiti
+ POSIZIONE: Centrale, posizione top, posizione centrale, migliore collegamento ai trasporti pubblici

L’area circostante l’immobile è caratterizzata da ampie superfici erbose, gli accessi alle case e i piazzali sono realizzati con materiali di alta qualità. Naturalmente sono garantiti anche i moderni collegamenti di servizio e tutte le infrastrutture. Il general contractor si riserva di apportare modifiche ai dettagli senza compromettere la qualità o l’estetica, garantendo così un processo di costruzione senza intoppi. Questo progetto di nuova costruzione unisce un’architettura di alta qualità, una costruzione ben ponderata e una posizione centrale senza pari. Chi cerca una casa con stile, comfort e valore futuro, qui troverà l’investimento ideale.

Spazio abitativo e programma abitativo:
- Piano terra:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.5m2) CHF 875’000.-
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 64.3m2) CHF 611’000.- *****
- Piano interrato:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.6m2) CHF 875’000.- riservato
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 70.5m2) CHF 670’000.- *****
- Piano superiore:
1 x 5.5 Zi.-Whg. (ca. 197.7 m2) CHF 1.72 Mio.
--------------------------------------------------
Parcheggio per visitatori 4 x a CHF 8’000.-
Spazio hobby 2 x a CHF 15’000.-
Carpot-Parcheggio CHF 20’000.- (1 per appartamento)

Se siete interessati, vi invieremo volentieri una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni e saremo lieti di potervi consigliare di persona in occasione di una visita.

WENET AG – Immobili della KI Group AG dal 1974.
Dieser Neubau bietet modernen Wohnkomfort, der perfekt auf Menschen abgestimmt ist, die ihr Haus verkaufen und in eine hochwertige, pflegeleichte Wohnung wechseln möchten. Grosszügige, helle Räume, eine zeitlos elegante Architektur und solide Bauqualität schaffen ein Wohnumfeld, das Sicherheit, Ruhe und langfristige Wertbeständigkeit bietet. Hier geniessen Sie mehr Komfort, weniger Aufwand ? und ein Zuhause, das auch in Zukunft optimal zu Ihrem Lebensstil passt.


Alles auf einen Blick:
+ BEZUG: Neubau, Erstbezug n.A., 2027
+ ERREICHBARKEIT: Lift, rollstuhlgängig, altersgerecht, nachhaltig
+ QUALITÄT: Ausbau n. Baubeschrieb / oder n. Käuferwunsch
+ NUTZUNG: Aufteilung n.A. / individueller Innenausbau
+ ÜBERGABE: Schlüssel-/bezugsfertig
+ WOHNFLÄCHE: ab ca. 70 m2 bis ca. 200 m2
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume / Hobbyräume n.A.
+ PARKSITUATION: Optimale Parkplatzsituation, Carport, Besucher
+ LAGE: Zentral, top-Standort, beste Zentrumslage, beste ÖV-Anbindung

Die Umgebung der Liegenschaft wird mit grosszügigen Rasenflächen gestaltet, die Hauszugänge und Vorplätze hochwertig ausgeführt. Moderne Hausanschlüsse sowie sämtliche infrastrukturellen Erschliessungen sind selbstverständlich gewährleistet. Änderungen in Detailausführungen bleiben dem Generalunternehmer vorbehalten, ohne dabei die Qualität oder Ästhetik zu beeinträchtigen, so wird ein reibungsloser Bauablauf sichergestellt. Dieses Neubauprojekt vereint hochwertige Architektur, durchdachte Bauweise und eine unvergleichlich zentrale Lage. Wer ein Zuhause mit Stil, Komfort und Zukunftswert sucht, findet hier die ideale Investition.

Raumangebot und Wohnprogramm:
- EG:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.5m2) CHF 875'000.-
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 64.3m2) CHF 611'000.- *****
- OG:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.6m2) CHF 875'000.- reserviert
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 70.5m2) CHF 670'000.- *****
- DG:
1 x 5.5 Zi.-Whg. (ca. 197.7 m2) CHF 1.72 Mio.
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Besucherparkplatz 4 x à CHF 8'000.-
Hobbyraum 2 x à CHF 15'000.-
Carpot-Parkplatz CHF 20'000.- (1 pro Wohnung)

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore