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Immagine di copertina
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Vista esteriore

sogno familiare

Locali4.5
Superficie abitabile~ 151 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'160'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4107 Ettingen

Dati generali

Riferimento
5829462
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1975
Ultime ristrutturazioni
2014
Spese PPP
CHF 12'852.-/anno
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Numero totale di piani
3
Superficie balcone
~ 12 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
~ 151 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 80'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In una posizione residenziale tranquilla e privilegiata a Ettingen, si presenta questa affascinante mansarda pronta per essere abitata e che aspetta i suoi nuovi proprietari. L’immobile, che non dispone di ascensore, si trova in ottime condizioni. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso. La zona giorno, luminosa e spaziosa, convince per l’altezza dei soffitti e per i travi a vista che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda e aperta. Il camino di design contribuisce all’atmosfera accogliente e invita a rilassarsi. Dal balcone adiacente si gode di una bella vista sul verde. La cucina separata offre molto spazio di stoccaggio, dispone di elettrodomestici di marca recenti e di una pratica finestra. La porta comunicante con la zona pranzo aumenta il comfort quotidiano. Attualmente sono disponibili due camere separate; una terza camera potrebbe essere facilmente ricavata ripristinando la separazione originale nella zona giorno. Il bagno è dotato di tutti i comfort e dispone di doppio lavandino, vasca, doccia e colonna di lavaggio. Un WC separato con lavandino completa l’offerta. Un pratico locale di servizio con armadi a muro su misura offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un locale cantina fa parte dell’appartamento. Due box auto, inclusi nel prezzo di acquisto, completano questa offerta attraente. La combinazione di centralità e tranquillità è ideale per single, coppie o piccole famiglie. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.

An ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Ettingen präsentiert sich diese charmante Dachwohnung, die bezugsbereit ist und Ihre neuen Eigentümer erwartet. Die Liegenschaft, welche ohne Lift auskommt, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen. Der lichtdurchflutete und weitläufige Wohnbereich überzeugt mit einer beeindruckenden Raumhöhe sowie sichtbaren Dachbalken, die dem Raum eine warme und offene Atmosphäre verleihen. Das stilvolle Cheminée sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und lädt zum Entspannen ein. Vom angrenzenden Balkon aus geniessen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die separate Küche bietet viel Stauraum, verfügt über neuere Markengeräte und ein praktisches Fenster. Die Durchreiche zum Essbereich erhöht den Komfort im Alltag. Aktuell stehen zwei abgeschlossene Zimmer zur Verfügung; ein drittes Zimmer könnte durch die Wiederherstellung der ursprünglichen Abtrennung im Wohnbereich problemlos geschaffen werden. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über ein Doppellavabo, eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschturm. Eine separate Toilette mit Lavabo ergänzt das Raumangebot. Ein praktisches Reduit mit massgefertigten Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zwei Garagenboxen, die im Kaufpreis inbegriffen sind, runden dieses attraktive Angebot ab. Die Kombination aus Zentralität und Ruhe ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Senza elevatore
  • Caminetto
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Nord
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Vista libera

Distanze

 
Trasporti pubblici
484 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
520 m
9'
9'
2'
Negozi
304 m
7'
7'
2'