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Il vostro piccolo nido d’amore arredato con vista panoramica sulle Alpi

Locali3.5
Superficie abitabile87 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 330'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1982 Euseigne

Dati generali

Riferimento
P30256
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1922
Locali
3.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
87 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Se desiderate trascorrere le prossime vacanze invernali o estive con i vostri cari in un luogo pittoresco, allora dovete assolutamente vedere questo appartamento.
Completamente arredato, questo vero e proprio nido d’amore può ospitare 6 persone in un ambiente accogliente. Immaginatevi riuniti intorno al camino, gustando una fonduta o una raclette, condividendo una risata dopo una bella giornata di sci sulle piste di Evolène, in Valais. Il
vostro sogno di una vita avventurosa nella natura delle Alpi svizzere può diventare realtà per soli 330’000.- CHF e voi e i vostri amici ne conserverete dei ricordi indimenticabili.

Questo magnifico appartamento è situato in posizione ideale a Euseigne, un piccolo e tranquillo villaggio del comune di Hérémence nel Val d’Hérens (VS), a soli 15 minuti da Sion e 10 minuti dalle piste da sci di Evolène, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (piazza centrale del villaggio a soli 100m, piccoli negozi, ufficio postale, scuole elementari, fermata del carosello postale).

Al 3° e ultimo piano di un piccolo condominio di soli 5 appartamenti nel più grande mazot protetto del villaggio, questo grande appartamento di 3.5 locali in duplex con una superficie apprezzabile di 87 m2 ponderati gode di una posizione molto tranquilla.

Offre inoltre un’ottima esposizione al sole grazie alla sua esposizione sud-est e una vista dominante e mozzafiato sulle montagne circostanti dall’alto del suo balcone.

Completamente ristrutturato nel 2015 e molto ben mantenuto, si apprezza la scelta dei materiali e il suo camino a legna che conferiscono un’atmosfera particolarmente calda, e si rimane colpiti dal suo fascino e dalla sua autenticità preservati.

I volumi sono generosi e la disposizione delle stanze è funzionale. Si distribuisce come segue:
- Ingresso
- Spaziosa cucina perfettamente organizzata e completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno di circa 21,5 m2
- Grande salone di 23,6 m2 (o 3a camera) con




divano e mobile contenitore con 2 letti a scomparsa, e accesso diretto al balcone esposto a sud-est con vista mozzafiato sulla valle e sulla Dent Blanche – Camera per bambini con 2 letti a castello (o ufficio) – Bagno con doccia, lavabo, WC e lavatrice-asciugatrice – Una scala conduce dal soggiorno alla grande camera da letto di 23,6 m2 splendidamente arredata nel sottotetto Questo bel appartamento offre un ambiente tranquillo e rilassante, con le sorgenti naturali di acqua calda di Combioula e il magnifico lago blu di Arolla nelle vicinanze, ma anche un ambiente sportivo con numerose possibilità di escursioni e le piste da sci di Evolène e Thyon 2000 a pochi minuti di auto. 100% di vantaggi per questo bel pied-à-terre ai piedi delle piramidi più famose della Svizzera! Un giardino e un parcheggio esterno in comune, nonché una grande cantina privata di 20 m2 (da trasformare in atelier o carnotzet) completano questo oggetto raro, disponibile subito o da concordare e da visitare senza indugio! Vendita in residenza secondaria e agli stranieri autorizzata.




Si vous souhaitez passer vos prochaines vacances d'hiver ou d'été avec vos proches dans une région pittoresque, alors vous devez absolument voir cet appartement.
Entièrement meublé, ce véritable nid d'amour peut accueillir 6 personnes dans un cadre chaleureux. Imaginez-vous réunis autour dun feu de cheminée, en train de savourer ensemble une fondue ou une raclette, en partageant un rire après une belle journée de ski sur les pistes d'Evolène, en Valais.
Votre rêve de vie aventureuse dans la nature des Alpes Suisse peut devenir réalité pour seulement 330'000.- CHF et vous et vos amis en garderez des souvenirs inoubliables.

Ce magnifique appartement est idéalement situé à Euseigne, petit village paisible de la commune d'Hérémence dans le Val d'Hérens (VS), à seulement 15 minutes de Sion et 10 minutes des pistes de ski d'Evolène, et à proximité immédiate de toutes commodités (place centrale du village à seulement 100m, petits commerces, Poste, écoles primaires, arrêt car postal).

En 3ème et dernier étage d'une petite PPE de seulement 5 appartements dans le plus grand mazot protégé du village, ce grand appartement de 3.5 pièces en duplex d'une surface appréciable de 87 m2 pondérés bénéficie d'une situation très au calme.

Il offre également un ensoleillement optimal grâce à son orientation Sud-Est et une vue dominante et imprenable sur les montagnes environnantes du haut de son balcon.

Entièrement rénové en 2015 et très bien entretenu, vous apprécierez les matériaux choisis et son poêle à bois qui lui confèrent une atmosphère particulièrement chaleureuse, et vous serez séduit par son charme et son authenticité préservés.

Les volumes sont généreux, et la disposition des pièces y est fonctionnelle. Il se distribue comme suit :
- Entrée
- Spacieuse cuisine parfaitement agencée et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger d'environ 21.5 m2
- Grand salon de 23.6 m2 (ou 3ème chambre) avec canapé et meuble de rangement offrant 2 lits rabattables, et accès direct au balcon orienté Sud-Est offrant une vue imprenable sur le val et la Dent Blanche
- Chambre d'enfants avec 2 lits superposés (ou bureau)
- Salle de bains avec douche, lavabo, WC et machine à laver-sécher
- Un escalier mène du salon à la grande chambre parentale de 23.6 m2 magnifiquement agencée dans les combles

Ce bel appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et relaxant, avec les sources naturelles d'eau chaudes de Combioula et le magnifique lac bleu d'Arolla à proximité, mais aussi sportif avec de nombreuses possibilités de randonnée et les pistes de ski d'Evolène et Thyon 2000 à quelques minutes en voiture. 100% d'atouts pour ce joli pied à terre aux pieds des Pyramides les plus célèbres de Suisse !

Un jardin et une place de parc extérieure communs ainsi qu'une grande cave privative de 20 m2 (aménageable en atelier ou carnotzet) complètent cet objet rare, disponible de suite ou à convenir et à visiter sans tarder!

Vente en résidence secondaire et aux étrangers aussi autorisée.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
400 m
Autostrada
12 km
Scuola primaria
2 km
Negozi
500 m