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5.5-camera appartamento al piano terra con grande giardino in Euthal da acquistare

Locali5.5
Superficie abitabile136.8 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'610'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Sunnhaldenstrasse 6, 8844 Euthal

Dati generali

Riferimento
69a3066715955e8249103eb5
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
136.8 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’appartamento 02 a Euthal combina una vista panoramica, la vita in giardino e brevi distanze da Einsiedeln. Qui vivrete in un ambiente tranquillo nel villaggio, spesso al di sopra della linea del vapore, con un collegamento diretto al lago e alle montagne e con un’ottima rete di trasporti.

Posizione e tempo libero
  • Posizione soleggiata vicino al lago Sihlsee: sentieri, spiagge, SUP, vela e pesca praticamente a portata di mano
  • Paradiso invernale con piste da fondo, sentieri per escursioni invernali e comprensori sciistici nelle vicinanze
  • Vicinanza ad Einsiedeln con monastero, cultura, shopping e scuole
  • Collegamento pubblico con autobus fino alla stazione di Einsiedeln; tramite Lachen si raggiunge rapidamente l’autostrada A3 – Zurigo e l’aeroporto sono facilmente raggiungibili

Abitazione & Piano – Focus Appartamento 02
  • Appartamento al piano terra con giardino e ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina
  • Finestre a tutta altezza che si aprono sul mare e sulle montagne e conducono direttamente al grande salotto con giardino privato
  • Quattro camere ben proporzionate per famiglia, home office o ospiti
  • Due zone umide: bagno e doccia/WC
  • Pratico ridotto con lavatrice/asciugatrice e un guardaroba all’ingresso

Edilizia & Energia
  • Edificio ibrido in cemento e legno – robusto, naturale e duraturo
  • Clima abitativo piacevole grazie ai materiali in legno e alla ventilazione controllata degli ambienti abitativi
  • Impianto fotovoltaico per l’autoconsumo
  • Riscaldamento a distanza efficiente e riscaldamento a pavimento confortevole

Comfort e mobilità
  • Ascensore in casa; accesso senza barriere dalla cantina fino all’appartamento
  • Posti auto opzionali nel garage sotterraneo; ambiente favorevole alle biciclette

Una casa per tutti coloro che apprezzano una vita a contatto con la natura, con vista, una costruzione di alta qualità e brevi distanze da Einsiedeln.
Wohnung 02 in Euthal verbindet Weitblick, Gartenleben und kurze Wege nach Einsiedeln. Hier wohnen Sie ruhig im Dorf, oft über der Nebelgrenze - mit direktem Bezug zu See und Bergen sowie sehr guter Verkehrsanbindung.

Lage & Freizeit
  • Sonnige Seitenlage nahe am Sihlsee: Spazierwege, Badeplätze, SUP, Segeln und Fischen praktisch vor der Tür
  • Winterparadies mit Loipen, Winterwanderwegen und nahen Skigebieten
  • Nähe zu Einsiedeln mit Kloster, Kultur, Einkauf und Schulen
  • ÖV-Anbindung per Bus zum Bahnhof Einsiedeln; via Lachen schnelle Verbindung zur A3 - Zürich und der Flughafen gut erreichbar

Wohnen & Grundriss - Fokus Wohnung 02
  • Erdgeschoss-Gartenwohnung mit grosszügigem Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Raumhohe Fenster öffnen den Blick auf See und Berge und führen direkt auf den weiten Sitzplatz mit privatem Garten
  • Vier gut proportionierte Zimmer für Familie, Homeoffice oder Gäste
  • Zwei Nasszonen: Bad sowie Dusche/WC
  • Praktisches Reduit mit Waschen/Tumbler und eine Garderobe beim Eingang

Bau & Energie
  • Hybrid-Bau aus Beton und Holz - robust, natürlich und wertbeständig
  • Angenehmes Wohnklima dank Holzwerkstoffen und kontrollierter Wohnraumlüftung
  • Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
  • Effiziente Fernwärme und behagliche Bodenheizung

Komfort & Mobilität
  • Lift im Haus; barrierearmer Zugang von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
  • Optionale Stellplätze in der Tiefgarage; velofreundliche Umgebung

Ein Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit Aussicht, hochwertiger Bauweise und kurzen Wegen nach Einsiedeln schätzen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore