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Appartamento con 8 locali in vendita in Evolène - 176 m²

Locali commerciali da ristrutturare con potenziale per creare abitazioni

Locali8
Superficie abitabile176 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 380'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route Principale 56, 1984 Evolène

Dati generali

Riferimento
6c524e79-292a-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1983
Locali
8
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
176 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Les Haudères
Les Haudères è un autentico villaggio alpino situato nella Val d'Hérens. Situato a un'altitudine di circa 1.450 m, si trova ai piedi della Val d'Hérens di fronte alla cima della Dent Blanche. Un villaggio dal fascino tradizionale con chalet in legno, chiese e pascoli montani, Les Haudères è un punto di partenza ideale per escursioni, mountain bike e alpinismo in estate, e per sci di trekking e passeggiate in inverno. Vicino a siti naturali protetti e rifugi montani, offre un'atmosfera tranquilla, un ricco patrimonio pastorale e notevoli panorami montani.

Locali commerciali da ristrutturare con potenziale per creare abitazioni
Situato nel cuore di Les Haudères, a pochi minuti da Evolène, questo locale commerciale costruito nel 1983 beneficia di un'eccezionale visibilità su una strada trafficata offrendo al contempo un notevole potenziale di trasformazione in abitazioni. L'edificio di tre piani, con una superficie abitativa totale di 176 m² e 90 m² di seminterrato, si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione volto a convertire i piani in uno o più appartamenti, permettendo sia di ospitare il proprietario sia di generare reddito da affitto. Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione, che rappresentano un'ottima opportunità per valorizzare e personalizzare gli spazi in un soleggiato contesto alpino con vista sulle montagne, inclusa la Dent Blanche. La posizione è perfetta per gli appassionati di attività all'aperto: partenza diretta per splendide passeggiate e percorsi di mountain bike, accesso a sentieri alpinistici e siti naturali protetti che offrono panorami straordinari tutto l'anno. Dal punto di vista pratico, il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e offre sei posti auto all'aperto. Si trova a pochi passi dai mezzi pubblici e dai negozi locali. È disponibile anche un tour virtuale per farti rapidamente entrare nella proprietà.

Les Haudères
Les Haudères est un village alpin authentique situé dans la val d'Hérens. Perché à environ 1 450 m d'altitude, il se trouve au fond de val d'Hérens face au sommet de la dent Blanche. Village au charme traditionnel avec chalets en bois, églises et alpages, Les Haudères est un point de départ idéal pour la randonnée, le VTT et l'alpinisme en été, et pour le ski de randonnée et les balades en hiver. Proche de sites naturels protégés et de refuges de montagne, il offre une atmosphère paisible, un riche patrimoine pastoral et des panoramas montagneux remarquables.

Local commercial à rénover avec potentiel création de logements
Situé au coeur des Haudères, à quelques minutes d' Evolène, ce local commercial construit en 1983 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une rue passante tout en offrant un important potentiel de transformation en logement. Le bâtiment de trois étages, d'une surface habitable brute de 176 m² et 90 m² de sous-sol se prête idéalement à un projet de rénovation visant à aménager les étages en un ou plusieurs appartements, permettant soit de loger le propriétaire, soit de dégager des revenus locatifs. L'état actuel nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une belle opportunité de valorisation et de personnalisation des espaces dans un cadre alpin ensoleillé avec vue sur les montagnes, notamment la Dent Blanche. L'emplacement est parfait pour les amateurs de plein air : départ direct pour de belles balades et itinéraires de VTT, accès à des sentiers d'alpinisme et à des sites naturels protégés offrant des panoramas remarquables toute l'année. Côté pratique le rez-de-chaussée est équipé du chauffage au sol et vendu avec six places de parc extérieures. Il se trouve à quelques pas des transports publics et des commerces de proximité. Une visite virtuelle est également disponible pour se projeter rapidement dans le bien.

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