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Charmantes Zuhause in Fahrwangen

Locali4.5
Superficie abitabile130 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

5615 Fahrwangen

Dati generali

Riferimento
6816f1e2-5aa0-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
130 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fahrwangen AG

Questa spaziosa e luminosa proprietà in condominio, situata al secondo piano di un edificio residenziale ben curato del 1988, convince per la sua posizione privilegiata, il suo layout ben pensato e il suo grande potenziale di personalizzazione. L’ambiente tranquillo e curato rende questa casa particolarmente attraente per coppie, famiglie o single esigenti che desiderano realizzare il loro sogno abitativo secondo i propri desideri.

Già all’ingresso si viene accolti da un pratico atrio con armadi a muro e da un adiacente reduit che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il cuore dell’abitazione è costituito da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, un luogo accogliente per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.

L’abitazione dispone di due camere per bambini, ospiti o per l’ufficio, utilizzabili in modo versatile, un bagno con doccia e una spaziosa camera da letto principale con bagno privato. La luminosa sala da pranzo con accogliente camino crea un’atmosfera piacevole, soprattutto nei giorni più freddi. Il soggiorno è completato da un ampio balcone esposto a sud, con un’ottima esposizione al sole.

L’abitazione si trova in uno stato di ristrutturazione e non è più completamente in linea con i gusti attuali. Un certo fabbisogno di ristrutturazione offre ai futuri proprietari l’opportunità ideale di modernizzare e valorizzare gli spazi secondo i propri desideri e le proprie esigenze. L’

abitazione comprende inoltre un ripostiglio, una lavanderia privata con torre di lavaggio e un ampio spazio

per hobby. Un ascensore nell’edificio offre ulteriore comfort.

Questo interessante annuncio Nova Casa comprende:
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Top Lage
  • 130m2 Wohnfläche
  • Sonniger Balkon mit südlicher Ausrichtung
  • Ridotto
  • 1x Nasszelle mit Duschkabine
  • 1x Nasszelle Poi con vasca da bagno
  • Camino
  • Ascensore
  • 1x Keller
  • 1x Eigene Waschküche
  • 1x Bastelraum (escl. CHF 25’000.-)
  • 1x Garagenbox in Tiefgarage (exkl. CHF 35’000.-)
  • Waschplatz in der Tiefgarage
  • Nelle vicinanze possibilità di shopping
  • Nahe Schulen
  • Nahe ÖV

Siete
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fahrwangen AG

Diese grosszügige und helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 überzeugt durch ihre attraktive Lage, den durchdachten Grundriss und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ruhige und gepflegte Umgebung macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie einem angrenzenden Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Essbereich mit offener Küche - ein einladender Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Ensuite-Badzimmer. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée sorgt besonders an kälteren Tagen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen grosszügigen, südlich ausgerichteten Balkon mit idealer Besonnung.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht nicht mehr vollständig dem heutigen Zeitgeist. Ein gewisser Renovationsbedarf bietet den zukünftigen Eigentümern die ideale Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und aufzuwerten.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, eine eigene Waschküche mit Waschturm sowie ein grosszügiger Bastelraum. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage in der Tiefgarage. Besonders praktisch: In der Tiefgarage steht zudem ein gemeinsamer Waschplatz für Fahrzeuge zur Verfügung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage mit persönlichem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Top Lage
  • 130m2 Wohnfläche
  • Sonniger Balkon mit südlicher Ausrichtung
  • Reduit
  • 1x Nasszelle mit Duschkabine
  • 1x Nasszelle Ensuite mit Badewanne
  • Cheminée
  • Lift
  • 1x Keller
  • 1x Eigene Waschküche
  • 1x Bastelraum (exkl. CHF 25'000.-)
  • 1x Garagenbox in Tiefgarage (exkl. CHF 35'000.-)
  • Waschplatz in der Tiefgarage
  • Nahe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nahe Schulen
  • Nahe ÖV


Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo

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