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Immagine di copertina
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Ampia e luminosa casa con molta luce

Locali2.5
Superficie abitabile82 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Hauptstrasse 50, 8552 Felben-Wellhausen

Dati generali

Riferimento
T-108 26
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2013
Locali
2.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie balcone
12 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
12 m²
Superficie terreno
1'530 m²
Superficie abitabile
82 m²
Superficie netta
69 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Soleggiata 2.5-camera appartamento con balcone

Questo attraente appartamento di 2,5 locali al primo piano di un condominio ben curato con 11 appartamenti, convince per la sua posizione piacevole, la sua pratica suddivisione degli spazi e il moderno standard costruttivo. L’edificio è certificato Minergie-P e rappresenta un’abitazione confortevole ed energeticamente efficiente.

L’appartamento è rivolto a sud e non si affaccia sulla strada principale. In questo modo si beneficia di un’atmosfera abitativa piacevole e di molta luce diurna. Sul balcone soleggiato si può godere del sole praticamente tutto il giorno.

Un altro vantaggio è il pratico redutto nell’appartamento che offre un prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo. Al piano interrato sono inoltre a disposizione un proprio locale cantina/lavanderia e un posto auto nel garage sotterraneo. L’offerta di spazio è completata da un locale sottotetto al piano superiore.

Anche la posizione è convincente: l’autostrada è raggiungibile in circa 5 minuti, il che rende il luogo particolarmente attraente per i pendolari. Felben dispone inoltre di una stazione ferroviaria e di due linee di autobus. Nel villaggio si trovano anche un Migros, un Volg e diversi ristoranti, quindi le possibilità di fare la spesa e di ristorarsi sono facilmente accessibili.

Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien überzeugt durch ihre angenehme Lage, ihre praktische Raumaufteilung und den modernen Ausbaustandard. Das Gebäude ist Minergie-P-zertifiziert und steht für energieeffizientes und komfortables Wohnen.

Die Wohnung ist von der Hauptstrasse abgewandt und nach Süden ausgerichtet. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Auf dem sonnigen Balkon können Sie die Sonne praktisch den ganzen Tag über geniessen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das praktische Reduit in der Wohnung, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein eigener Keller-/Waschküchenraum sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Estrichraum im obersten Geschoss.

Auch die Lage überzeugt: Der Autobahnanschluss ist in rund 5 Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Felben verfügt zudem über einen Bahnhof sowie zwei Buslinien. Im Dorf befinden sich ausserdem eine Migros, ein Volg und mehrere Restaurants, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegung bequem erreichbar sind.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
Standard di costruzione
  • Minergie® P