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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Flawil - 120 m²

Un grande appartamento di 4,5 stanze al secondo piano con ascensore

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Piano2° piano
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Oberbotsbergstrasse 79, 9230 Flawil

Dati generali

Riferimento
8075765
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L'appartamento di 4,5 stanze si trova in un edificio residenziale con 9 feste residenziali e sorprende con la sua ampia pianta e le viste fantastiche.

Appena entrate, si viene accolti da un ampio ingresso con comodi armadi incorporati che offrono ampio spazio di stoccaggio. La luminosa e spaziosa zona living e pranzo con elegante camino crea un'atmosfera abitativa speciale e offre accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud-ovest con una splendida vista sulla campagna, ideale per rilassarsi e divertirsi. La vicinanza all'area ricreativa locale sottolinea ulteriormente l'attraente area residenziale.

La cucina accogliente e luminosa offre molta luce naturale e superfici di lavoro pratiche. Due bagni confortevoli offrono ulteriore comfort abitativo: un bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e finestra, oltre a un altro bagno con doccia/WC, lavandino e torre di lavaggio integrata. Le tre camere da letto impressionano anche per la loro dimensione.

Particolarmente pratico:
Direttamente allo stesso piano c'è una cantina/scomparto per la screatura accanto all'appartamento. Nel seminterrato c'è un amplio compartimento cantina con circa 16 m² di spazio utilizzabile, che idealmente completa il comfort abitativo. L'appartamento include anche un singolo garage nel parcheggio sotterraneo coperto. È disponibile anche un parcheggio all'aperto. L'ascensore è disponibile anche sullo stesso piano.

Allo stesso tempo, i residenti beneficiano dei relativi parchi giochi con ping pong, angolo giochi per bambini e un'accogliente zona barbecue e sedute.

Il condominio si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare sopra il centro del villaggio di Flawil. La posizione è convincente grazie alla piacevole combinazione di convivere vicino alla natura e buona accessibilità a tutte le infrastrutture per le necessità quotidiane.

L'area circostante è caratterizzata da edifici residenziali ben curati, numerosi spazi verdi e un'atmosfera di quartiere tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trovano aree pedonali e ricreative locali che offrono un alto valore ricreativo e ricreativo. Flawil è considerata una comunità residenziale attraente con buone infrastrutture, una vasta gamma di club e attività ricreative e un'alta qualità della vita. Il comune combina fascino rurale con buoni collegamenti economici e di trasporto.

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Die 4.5-Zi. Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 9 Wohnparteien und überrascht mit ihrem grosszügigen Wohngrundriss und der traumhaften Aussicht.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit komfortablen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée schafft ein besonderes Wohnambiente und bietet direkten Zugang zum sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit wunderschöner Sicht ins Grüne, ideal zum Entspannen und Geniessen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet unterstreicht die attraktive Wohnlage zusätzlich.

Die freundliche, helle Küche bietet viel Tageslicht und praktische Arbeitsflächen. Zwei komfortable Nasszellen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort: ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Fenster sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC, Lavabo und integriertem Waschturm. Auch die drei Schlafzimmer überzeugen mit ihrer Grösse.

Besonders praktisch:
Direkt auf derselben Etage befindet sich unmittelbar bei der Wohnung ein Keller-/Estrichabteil. Im Untergeschoss steht ein zusätzliches grosszügiges Kellerabteil mit ca. 16 m² Nutzfläche zur Verfügung, welches den Wohnkomfort ideal ergänzt. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage in der gedeckten Tiefgaragenanlage. Ein Aussenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Der Lift ist ebenfalls etagengleich vorhanden.

Gleichzeitig profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von den dazugehörenden Spielwiesen mit Tischtennis, Kinderspielecke sowie einem einladenen Grill- und Sitzplatz.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier oberhalb des Dorfzentrums von Flawil. Die Lage überzeugt durch die angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit sämtlicher Infrastrukturen des täglichen Bedarfs.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grünfläche und einer ruhigen Quartieratmosphäre. Spazier- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Flawil gilt als attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur, vielfältigem Vereins- und Freizeitangebot sowie hoher Lebensqualität. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit guter wirtschaftlicher und verkehrstechnischer Erschliessung.

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