2.1 Esclusiva 4.5-camera al 2° piano Luce, eleganza e vista
Locali4.5
Superficie abitabile141 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
Posizione
Hofmattenweg 6, 3312 FraubrunnenDati generali
Riferimento
AWI9055
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Superficie abitabile
141 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Descrizione:
Questo appartamento 2.1 al secondo piano, con una superficie di 100 m2, unisce qualità abitativa moderna con un'impressionante vista panoramica e un'ottima disposizione degli spazi. La sua struttura luminosa e aperta, con il balcone rivolto a sud, lo rende un rifugio perfetto per coppie, famiglie o chiunque apprezzi un'abitazione di alto livello.
Posizione attraente a Fraubrunnen
L'indirizzo Am Hofmattenweg 6 offre una posizione tranquilla e centrale con un'eccellente accessibilità:
- Shopping: Coop a soli 4 minuti a piedi
- Trasporto pubblico: stazione di Fraubrunnen a 3 minuti a piedi, con collegamenti RBS per Berna (18 minuti) e Solothurn
- Ideale per le famiglie: asilo e scuola elementare a 8 minuti a piedi
- Tempo libero e natura: aree verdi e prati nelle immediate vicinanze
Fraubrunnen offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e l'accessibilità urbana, ideale per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza ai servizi essenziali.
Qualità abitativa e design esclusivo
L'appartamento 2.1, situato al secondo piano, offre un'ottima suddivisione degli spazi, un arredamento moderno e un'ampia area esterna:
- Superficie abitabile: 140,6 m², ideale per una vita confortevole
- Balcone: 18,6 m², per godersi la vista sul verde e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta
- Cucina moderna: attrezzatura di alta qualità con isola di cottura, su richiesta del cliente
- Due bagni: uno con vasca, uno con doccia, funzionali e di design
- Spazi di stoccaggio pratici: reduit nell'appartamento e ripostiglio nel seminterrato
- Lavanderia privata: lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento
Vivere in modo sostenibile
La proprietà è stata sviluppata con un occhio di riguardo alla sostenibilità:
- Pompa di calore per un riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico
- Pannelli solari sul tetto per la produzione di energia ecologica
- Isolamento termico dell'edificio per un consumo energetico ottimale
Offerte aggiuntive interessanti
- Parcheggio: posto auto in garage disponibile al prezzo di CHF 30’000 o posto auto coperto al prezzo di CHF 25’000
- Superficie comune: 174 m², ideale come zona giochi o di incontro
- Lavanderia aggiuntiva nel seminterrato, ideale anche per il bucato di grandi dimensioni, come le lenzuola
Panoramica delle offerte
0.1 P.T. 4.5 locali - CHF 1’100’000
1.1 1.P. 4.5 locali - riservato
1.2 1.P. 4.5 locali - riservato
2.1 2.P. 4.5 locali - CHF 895’000
2.2 2.P. 4.5 locali - riservato
3.1 P.G. 4.5 locali - riservato
Vivete nel vostro nuovo appartamento
Fissate un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare dalla combinazione di comfort abitativo moderno e posizione naturale. Siamo lieti di presentarvi questa unica proprietà al Hofmattenweg 6!
Questo appartamento 2.1 al secondo piano, con una superficie di 100 m2, unisce qualità abitativa moderna con un'impressionante vista panoramica e un'ottima disposizione degli spazi. La sua struttura luminosa e aperta, con il balcone rivolto a sud, lo rende un rifugio perfetto per coppie, famiglie o chiunque apprezzi un'abitazione di alto livello.
Posizione attraente a Fraubrunnen
L'indirizzo Am Hofmattenweg 6 offre una posizione tranquilla e centrale con un'eccellente accessibilità:
- Shopping: Coop a soli 4 minuti a piedi
- Trasporto pubblico: stazione di Fraubrunnen a 3 minuti a piedi, con collegamenti RBS per Berna (18 minuti) e Solothurn
- Ideale per le famiglie: asilo e scuola elementare a 8 minuti a piedi
- Tempo libero e natura: aree verdi e prati nelle immediate vicinanze
Fraubrunnen offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e l'accessibilità urbana, ideale per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza ai servizi essenziali.
Qualità abitativa e design esclusivo
L'appartamento 2.1, situato al secondo piano, offre un'ottima suddivisione degli spazi, un arredamento moderno e un'ampia area esterna:
- Superficie abitabile: 140,6 m², ideale per una vita confortevole
- Balcone: 18,6 m², per godersi la vista sul verde e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta
- Cucina moderna: attrezzatura di alta qualità con isola di cottura, su richiesta del cliente
- Due bagni: uno con vasca, uno con doccia, funzionali e di design
- Spazi di stoccaggio pratici: reduit nell'appartamento e ripostiglio nel seminterrato
- Lavanderia privata: lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento
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La proprietà è stata sviluppata con un occhio di riguardo alla sostenibilità:
- Pompa di calore per un riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico
- Pannelli solari sul tetto per la produzione di energia ecologica
- Isolamento termico dell'edificio per un consumo energetico ottimale
Offerte aggiuntive interessanti
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- Superficie comune: 174 m², ideale come zona giochi o di incontro
- Lavanderia aggiuntiva nel seminterrato, ideale anche per il bucato di grandi dimensioni, come le lenzuola
Panoramica delle offerte
0.1 P.T. 4.5 locali - CHF 1’100’000
1.1 1.P. 4.5 locali - riservato
1.2 1.P. 4.5 locali - riservato
2.1 2.P. 4.5 locali - CHF 895’000
2.2 2.P. 4.5 locali - riservato
3.1 P.G. 4.5 locali - riservato
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Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore