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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista esteriore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Piano 1
Piano 2
Piano 3
Piano 4
Piano 5
Vista esteriore 4
Piano 6
Piantina
Eccezionale

Bellissimi 2.5 pcs vicino Sarine nella bassa città di Friburgo

Locali2.5
Superficie abitabile62 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 555'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Karrweg 8, 1700 Fribourg

Dati generali

Riferimento
5730214
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
6.8 m²
Superficie abitabile
62 m²
Superficie utile lorda
72 m²
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questi magnifici appartamenti di qualità immersi nella natura nel cuore della città bassa di Friburgo offrono un ambiente di vita idilliaco.

Una posizione eccezionale vicino al fiume Sarine, tranquilla, vicina alla natura e a tutti i servizi, scuole, negozi e autobus a 25 metri a piedi in direzione della stazione di Friburgo. Per gli amanti della natura, potrete godere di belle passeggiate a piedi in tutta tranquillità passando, tra l’altro, per il ponte storico del milieu che attraversa la Sarine, collegando la penisola dell’Auge e la Planche-Inférieure alla città vecchia.

Questi appartamenti luminosi e confortevoliattraversanti vi offrono una cucina aperta con vista sulla Sarine per ammirare il sorgere del sole e la città vecchia, un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone coperto e con vista su un giardino splendidamente alberato esposto a sud-ovest.

Questo edificio dal design contemporaneo è dotato di ascensore, di una cantina individuale e di due posti auto per ogni appartamento.

8 posti auto nel seminterrato, un posto auto per i visitatori e posti auto all’esterno completano questa proprietà d’eccezione.

Il materiale da costruzione è a scelta del locatario.

Permesso in vigore, inizio dei lavori primavera 2026

Piano terra con terrazza e giardino privato

Lotto 1. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie ponderata 72,32 m2 : 625’000 CHF

Lotto 2. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie ponderata 72,32 m2 : 625’000 CHF

Lotto 3. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie ponderata 72,26 m2 : 625’000 CHF

Lotto 4. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie ponderata 72,26 m2 : 625’000 CHF

Lotto 5. 3,5 77 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 79,80 m2, superficie ponderata 107 m2 : 785’000 CHF

Primo piano con balcone

Lotto 6. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie ponderata 61,76 m2 : 555’000 CHF

Lotto 7. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie ponderata 61,76 m2 : 555’000 CHF

Lotto 8. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie ponderata 60,59 m2 : 555’000 CHF

Lotto 9. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie ponderata 61,76 m2 : 555’000 CHF

Lotto 10. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie ponderata 80,76 m2 : 685’000 CHF

Duplex al secondo piano con balcone

Lotto 11. 4,5’104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie ponderata 112,66 m2 : 925’000 CHF

Lotto 12. 4,5’104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie ponderata 112,60 m2 : 925’000 CHF

Lotto 13. 4,5’104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie ponderata 112,66 m2 : 925’000 CHF

Lotto 14. 4,5’104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie ponderata 112,66 m2 : 925’000 CHF

Lotto{ENT

Ces magnifiques appartements de qualité en pleine nature au coeur de la basse ville de Fribourg offrent un cadre de vie idyllique. 

Une situation exceptionnelle proche de la Sarine, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 25 mètres à pied direction gare de Fribourg. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité en passant entre autre par l'historique Pont du milieu enjambant la Sarine, reliant la presqu'île de l'Auge à la Planche-Inférieure à la vieille ville. 

Ces appartements traversants lumineux et confortables vous proposent une cuisine ouverte côté Sarine pour admirer le lever du soleil et la vielle ville, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest. 

Ce bâtiment au design contemporain est équipé d'un ascenseur, d’une cave individuelle et deux places vélos par logement. 

8 places de parc au sous-sol, une place visiteur ainsi que des places à vélo à l’extérieur complète cette propriété d’exception. 

Le choix des matériaux est au gré du preneur. 

Permis en force, démarrage des travaux printemps 2026

Rez-de-Chaussé avec terrasse et jardin privatif 

Lot 1. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF 

Lot 2. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF 

Lot 3. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF 

Lot 4. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.26 m2 : 625’000 CHF 

Lot 5. 3,5  77 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 79.80 m2, surface pondérée 107 m2 : 785’000 CHF 

Premier étage avec balcon 

Lot 6. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF 

Lot 7. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF 

Lot 8. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 60.59 m2 : 555’000 CHF  

Lot 9. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF  

Lot 10. 3,5  77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685’000 CHF 

Deuxième étage duplex avec balcon 

Lot 11. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF 

Lot 12. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.60 m2 : 925’000 CHF 

Lot 13. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF 

Lot 14. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF 

Lot 15. 3,5  77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685’000 CHF 

Combles  

Lot 16. 3,5  69.46 m2 sous les combles avec cave privative : 605’000 CHF 

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fiume
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Forno
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
Vista
  • Rurale
  • Fiume
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
25 m
1'
Scuola primaria
1.5 km
12'
Negozi
80 m
8'
Ristoranti
80 m
8'