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Un luminoso 4.5 locali da personalizzare nel cuore di Friburgo

Locali4.5
Superficie abitabile96 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Fribourg, 1700 Fribourg

Dati generali

Riferimento
1700-26-4
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1999
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
7
Superficie abitabile
96 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in posizione ideale nel cuore di Friburgo, in un quartiere residenziale apprezzato per la sua qualità di vita, questo appartamento di 4.5 locali offre un raro equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. La vista panoramica sul parco del Domino regala una sensazione di verde e di respiro in pieno centro città. L’appartamento è stato curato nel corso degli anni e oggi offre un’eccellente base per essere rinnovato secondo i propri desideri, rivelando tutto il potenziale dei suoi volumi e della sua luminosità.Situato al primo piano di un condominio di 13 appartamenti ben mantenuto, questo appartamento traversante gode di un orientamento sud-ovest che gli assicura una bella luminosità per tutta la giornata. All’ingresso, un ampio atrio con armadi a muro integrati accoglie i visitatori e dà il tono di un interno funzionale e piacevole da vivere. Una prima camera luminosa e un bagno con doccia si trovano nelle immediate vicinanze dell’ingresso.Il cuore dell’appartamento si svela poi con un generoso soggiorno inondato di luce e aperto sullo spazio della sala da pranzo. La cucina semi-aperta, dotata di un piano di lavoro in granito, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale ideale per i momenti quotidiani e per ricevere. La sala da pranzo si prolunga verso un piacevole balcone che diventa, durante la bella stagione, un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo.La zona notte è intima e discreta. Comprende un secondo bagno con vasca da bagno e due ulteriori camere da letto luminose e confortevoli, che offrono numerose possibilità di organizzazione per una famiglia, un ufficio o una camera per gli ospiti.Per quanto riguarda i posti di parcheggio, l’appartamento dispone di un generoso garage privato e di un ulteriore ripostiglio situato proprio di fronte al pianerottolo, un vantaggio particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Una piazzola di parcheggio privata nel parcheggio sotterraneo permette di accedere direttamente all’edificio, mentre le piazzole per gli ospiti facilitano l’accoglienza di famiglia e amici.Questo immobile si distingue per i suoi ampi volumi, la sua luminosità naturale e la sua posizione privilegiata a Friburgo, con scuole, negozi, trasporti e strade principali a pochi minuti di distanza. Offrendo tranquillità, vista sul parco e vita cittadina, rappresenta un’opportunità rara per coloro che desiderano personalizzare il loro futuro luogo di vita in un ambiente ricercato. Una visita permetterà di apprezzarne appieno l’atmosfera e il potenziale. Contattate Neho per ottenere maggiori informazioni o per organizzare una visita di questo immobile. L’indirizzo esatto è disponibile solo dopo essersi registrati su neho.ch. DESIDERATE VISITARE? SIETE FAVOREVOLI A REGISTRARVI PRIMA : https://neho.ch/y/1700-26-4






Idéalement situé au c?ur de Fribourg, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement de 4.5 pièces offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. La vue plongeante sur le parc du Domino apporte une sensation de verdure et de respiration en pleine ville. L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des années et offre aujourd'hui une excellente base pour être remis au goût du jour selon vos envies, révélant tout le potentiel de ses volumes et de sa luminosité.Situé au premier étage d'une PPE de 13 appartements bien entretenue, ce logement traversant bénéficie d'une orientation sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall spacieux équipé d'armoires murales intégrées accueille les visiteurs et donne le ton d'un intérieur à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Une première chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec douche prennent place à proximité immédiate de l'entrée.Le c?ur de l'appartement se dévoile ensuite avec un séjour généreux, baigné de lumière et ouvert sur l'espace salle à manger. La cuisine semi-ouverte, équipée d'un plan de travail en granit, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La salle à manger se prolonge vers un balcon agréable qui devient, aux beaux jours, un véritable prolongement de l'espace de vie.La partie nuit se veut plus intime et discrète. Elle comprend une seconde salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.Côté rangements, l'appartement dispose d'une cave privative généreuse ainsi que d'un réduit supplémentaire situé juste en face du palier, un atout particulièrement appréciable au quotidien. Une place de parc privative dans le parking souterrain permet d'accéder directement à l'immeuble, tandis que des places visiteurs facilitent l'accueil de famille et d'amis.Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié à Fribourg, avec les écoles, commerces, transports et axes routiers à quelques minutes seulement. Offrant calme, vue sur le parc et vie citadine, il constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement recherché.Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et le potentiel. Contactez Neho pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte de ce bien.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
193 m
Autostrada
1.9 km
Asilo
56 m
Negozi
184 m