Appartamento con 17 locali in vendita in Fribourg - 751 m²

In vendita edificio a uso misto con ristorante e 13 case - Eccellente potenziale di ritorno

Locali17

Superficie abitabile751 m²

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1700 Fribourg

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Ultime ristrutturazioni

2026

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

751 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In vendita immobile misto con ristorante e 13 appartamenti – Ottimo potenziale di rendimento
In vendita immobile misto con ristorante e 13 appartamenti – Ottimo potenziale di rendimento

Un edificio storico nel cuore di Friburgo? Autenticità, fascino e potenziale unico

Questa dimora emblematica incarna perfettamente lo spirito della città medievale di Friburgo. Tra pietra e storia, unisce con raffinatezza il fascino del passato e il comfort di oggi. Situata nel cuore di uno dei villaggi più prestigiosi della Svizzera, questa dimora seduce per il suo fascino senza tempo, i suoi ampi spazi e il suo potenziale polivalente. Con una superficie abitabile di circa 751 m² distribuiti su quattro piani, costruita su un bel terreno, questa proprietà si distingue per una configurazione rara: Un grande locale commerciale o ristorante con terrazza, un appartamento di 4,5 locali in duplex di carattere, e 11 monolocali indipendenti, un appartamento di 2 locali, spazi distinti riuniti in un unico edificio di pregio.

Situato su un bel terreno vicino al centro di Friburgo, questo edificio di pregio ha beneficiato di numerose ristrutturazioni in corso. Offre un ottimo potenziale locativo grazie alla sua configurazione mista e ai suoi spazi polivalenti.

La proprietà comprende un ristorante con due grandi terrazze, o un locale commerciale e uffici, un appartamento in duplex di 4,5 locali, un appartamento di 2 locali, e 11 monolocali con cucina e servizi igienici. L’insieme è completato da 22 posti auto esterni.

Gli appartamenti offrono invece ampi spazi, numerose stanze facilmente personalizzabili, generosi spazi abitativi e finiture di qualità.

Questa proprietà offre un ottimo potenziale locativo, con possibilità di ulteriore valorizzazione. Un investimento ideale per combinare rendimento e attività commerciale in un ambiente tranquillo e ben servito.

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A vendre immeuble mixte avec restaurant et 13 habitations - Excellent potentiel de rendement
A vendre immeuble mixte avec restaurant et 13 habitations - Excellent potentiel de rendement

Une demeure historique au coeur de Fribourg ? Authenticité, charme et potentiel unique

Cette bâtisse emblématique incarne à merveille l'âme de la cité médiévale de Fribourg. Entre pierre et histoire, elle conjugue avec finesse le charme du passé et le confort d'aujourd'hui. Nichée au coeur de l'un des villages les plus prestigieux de Suisse, elle séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et son potentiel polyvalent. D'une surface habitable d'environ 751 m² répartis sur quatre niveaux, érigée sur une jolie parcelle, cette propriété se distingue par une configuration rare : Un vaste local commercial ou restaurant avec terrasse , un appartement de 4,5 pces en duplex de caractère, et 11 studios indépendant, un appartement de 2 pces, des espaces distincts réunis dans une même bâtisse d'exception.

Situé sur une jolie parcelle situé proche du centre de Fribourg, cet immeuble de caractère a bénéficié de nombreuses rénovations en cours. Il offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration mixte et ses espaces polyvalents.

Le bien se compose notamment d'un restaurant avec deux grandes terrasses, ou surface commercial et bureaux, d'un appartement en duplex de 4,5 pièces, d'un appartement de 2 pièces, ainsi que de 11 studios avec cuisine et sanitaires. L'ensemble est complété par 22 places de stationnement extérieures.

Les habitations quant à eux offrent de beaux volumes, de nombreuses pièces facilement aménageables, des espaces de vie généreux et des finitions de qualité.

Ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité de valorisation supplémentaire. Un investissement idéal pour allier rendement et exploitation commerciale dans un cadre paisible et bien desservi.

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