Appartamento con 4.5 locali in vendita in Fribourg - 929 m²
Progetto immobiliare eccezionale – 6 appartamenti di 4,5 locali con permesso edilizio in vigore
Locali4.5
Superficie abitabile929 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'300'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1700 FribourgDati generali
Riferimento
8a09fe7c-9be1-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
1'371 m²
Superficie abitabile
929 m²
Volume
3'047 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Progetto immobiliare eccezionale – 6 appartamenti di 4,5 locali con permesso edilizio in vigore
Il terreno comprende attualmente una villa unifamiliare con piscina, di circa 2’568 m³, che sarà demolita nell’ambito del progetto, per il quale è già stato rilasciato un permesso edilizio in vigore. Questa configurazione consente di realizzare il progetto in tempi rapidi.Situato nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Friburgo, questo progetto immobiliare rappresenta un’opportunità unica di acquisire un’area di sviluppo pronta per essere realizzata e che beneficia di un permesso edilizio in vigore.
Immerso in un ambiente tranquillo e verdeggiante, composto principalmente da ville, il progetto è stato concepito per integrarsi armoniosamente nel suo contesto, pur offrendo un’architettura contemporanea, elegante e senza tempo. La sua posizione elevata consente a ciascun appartamento di godere di una vista panoramica sulle Prealpi friburghesi e di un’ottima esposizione al sole.
A pochi minuti dal centro città, dal Plateau de Pérolles, dall’Università di Friburgo, dalle scuole, dai mezzi pubblici e da tutti i servizi, questo progetto risponde perfettamente alle esigenze del mercato attuale.
Il progetto
Il permesso di costruzione prevede la realizzazione di:
6 appartamenti di 4,5 locali con ascensore privato
2 appartamenti al piano terra con ampi giardini privati
2 appartamenti al 1° piano con ampi balconi
2 attici con terrazze panoramiche
5 posti auto
Cantine private
Distribuzione degli appartamenti Piano
terra Ovest: 240 m² PPE Piano
terra Est: 171.00 m² PPE
1° piano Ovest: 150 m² PPE
1° piano Est: 145 m² PPE
Attico Ovest: 164 m² PPE
Attico Est: 161 m² PPE
Superficie totale PPE: 1’031 m²
Il terreno comprende attualmente una villa unifamiliare con piscina, di circa 2’568 m³, che sarà demolita nell’ambito del progetto, per il quale è già stato rilasciato un permesso edilizio in vigore. Questa configurazione consente di realizzare il progetto in tempi rapidi.
Un’opportunità per promotori e investitori
Questo progetto rappresenta un’
ottima opportunità per un promotore che desidera avviare rapidamente un’opera di qualità in un settore in cui i terreni disponibili stanno diventando sempre più rari. Il permesso ottenuto consente un avvio rapido del cantiere, limitando notevolmente i tempi amministrativi e garantendo lo sviluppo. I punti di forza: Permesso di costruire in vigore Progetto di 6 appartamenti di lusso Quartiere residenziale molto richiesto Vista libera sulle Prealpi Ambiente tranquillo e verdeggiante Vicinanza immediata al centro di Friburgo Prossimità a scuole, negozi, università e mezzi pubblici Grandi terrazze, balconi e giardini privati e ascensori privati Prodotto raro sul mercato di Friburgo Questo progetto soddisfa tutti i criteri ricercati per una promozione immobiliare di qualità: una posizione di prestigio, un permesso immediatamente utilizzabile, un’architettura contemporanea e un potenziale commerciale particolarmente interessante. La documentazione completa, i progetti, gli studi e tutte le informazioni tecniche sono disponibili su richiesta.
Il terreno comprende attualmente una villa unifamiliare con piscina, di circa 2’568 m³, che sarà demolita nell’ambito del progetto, per il quale è già stato rilasciato un permesso edilizio in vigore. Questa configurazione consente di realizzare il progetto in tempi rapidi.Situato nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Friburgo, questo progetto immobiliare rappresenta un’opportunità unica di acquisire un’area di sviluppo pronta per essere realizzata e che beneficia di un permesso edilizio in vigore.
Immerso in un ambiente tranquillo e verdeggiante, composto principalmente da ville, il progetto è stato concepito per integrarsi armoniosamente nel suo contesto, pur offrendo un’architettura contemporanea, elegante e senza tempo. La sua posizione elevata consente a ciascun appartamento di godere di una vista panoramica sulle Prealpi friburghesi e di un’ottima esposizione al sole.
A pochi minuti dal centro città, dal Plateau de Pérolles, dall’Università di Friburgo, dalle scuole, dai mezzi pubblici e da tutti i servizi, questo progetto risponde perfettamente alle esigenze del mercato attuale.
Il progetto
Il permesso di costruzione prevede la realizzazione di:
6 appartamenti di 4,5 locali con ascensore privato
2 appartamenti al piano terra con ampi giardini privati
2 appartamenti al 1° piano con ampi balconi
2 attici con terrazze panoramiche
5 posti auto
Cantine private
Distribuzione degli appartamenti Piano
terra Ovest: 240 m² PPE Piano
terra Est: 171.00 m² PPE
1° piano Ovest: 150 m² PPE
1° piano Est: 145 m² PPE
Attico Ovest: 164 m² PPE
Attico Est: 161 m² PPE
Superficie totale PPE: 1’031 m²
Il terreno comprende attualmente una villa unifamiliare con piscina, di circa 2’568 m³, che sarà demolita nell’ambito del progetto, per il quale è già stato rilasciato un permesso edilizio in vigore. Questa configurazione consente di realizzare il progetto in tempi rapidi.
Un’opportunità per promotori e investitori
Questo progetto rappresenta un’
ottima opportunità per un promotore che desidera avviare rapidamente un’opera di qualità in un settore in cui i terreni disponibili stanno diventando sempre più rari. Il permesso ottenuto consente un avvio rapido del cantiere, limitando notevolmente i tempi amministrativi e garantendo lo sviluppo. I punti di forza: Permesso di costruire in vigore Progetto di 6 appartamenti di lusso Quartiere residenziale molto richiesto Vista libera sulle Prealpi Ambiente tranquillo e verdeggiante Vicinanza immediata al centro di Friburgo Prossimità a scuole, negozi, università e mezzi pubblici Grandi terrazze, balconi e giardini privati e ascensori privati Prodotto raro sul mercato di Friburgo Questo progetto soddisfa tutti i criteri ricercati per una promozione immobiliare di qualità: una posizione di prestigio, un permesso immediatamente utilizzabile, un’architettura contemporanea e un potenziale commerciale particolarmente interessante. La documentazione completa, i progetti, gli studi e tutte le informazioni tecniche sono disponibili su richiesta.
