Moderno e tranquillo – Appartamento di 4,5 locali con posizione sul ruscello a Frick

Locali4.5

Superficie abitabile103 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 996'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Forellenweg 7, 5070 Frick

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2026

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

103 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Appartamento esclusivo di recente costruzione in un ruscello tranquillo – ideale per famiglie, coppie e amanti della natura. Questo condominio di 4,5 locali combina architettura contemporanea, molta luce e uno spazio esterno privato e spazioso.

Superficie vitale netta : 103 m²
Giardino : 160 m² con accesso diretto al ruscello
Camere : 4,5
Camere umide: 2 (doccia e vasca da bagno)
Sotterraneo : circa 8 m²
Piano: piano terra / appartamento giardino
Prezzo : CHF 996’000
Parcheggio: Posto auto sotterraneo a partire da CHF 39’000; Posto auto XL CHF 45’000
Edifici : 5 unità, 3 piani

Servizi e comfort

Area living e sala da pranzo aperta con grandi facciate di finestre
Progettare una cucina con un combi-vaporiera e un Quooker (bollire, montare, raffreddare)
Riscaldamento a pavimento con freecooling per notti estive piacevolmente fresche
Pompa di calore aria-acqua, ventilazione residenziale controllata, triplo vetro, costruito secondo lo standard Minergie
Opzionale camino possibile
Ascensore, accessibile ai disabili e adatto ai bambini
Uso: esclusivamente come residenza principale

Il vostro bonus di primavera: creare un budget gratuito
Decidete di acquistare l’appartamento di 4,5 locali (W2) al piano terra entro il 10 aprile 2026 e vi offriamo un esclusivo budget aggiuntivo:

20’000 CHF lordi (IVA inclusa 8,1%) a vostra disposizione

Utilizzi questo importo come preferisce per le sue singole trasformazioni – che si tratti di una cucina di qualità superiore, di un bel pavimento o di un ulteriore impianto sanitario.

Condizioni:
Il budget può essere utilizzato in modo flessibile e sarà accreditato in base alle vostre scelte di progetto in consultazione con il cliente o l’architetto. La condizione preliminare è una dichiarazione di intenti firmata di acquisto entro il 10.04.2026. Un pagamento o un rimborso in contanti è escluso; Dopo la scadenza del termine, non vi è più alcun diritto legale.

Posizione

Zona residenziale tranquilla e naturale direttamente sul ruscello
Collegamento centrale: A3 e SBB – Basilea, Zurigo e Mittelland facilmente raggiungibili
Ambiente vivace nel cuore della valle di Frick

Calendario

Inizio dei lavori nella primavera 2026
Previsto per la primavera 2027

La codeterminazione flessibile nel design degli interni; Le visualizzazioni mostrano il previsto standard di espansione. Altre unità (da 3,5 a 5,5 camere) sono disponibili nella proprietà.

Appartement exclusif récemment construit dans un ruisseau paisible - idéal pour les familles, les couples et les passionnés de nature. Ce condominium de 4,5 pièces allie architecture contemporaine, beaucoup de lumière et un espace extérieur spacieux et privé.

Surface vitale nette : 103 m²
Jardin : 160 m² avec accès direct au ruisseau
Chambres : 4,5
Salles humides : 2 (douche et baignoire)
Sous-sol : environ 8 m²
Étage : rez-de-chaussée / appartement jardin
Prix : CHF 996 000
Parking : Espace de parking souterrain à partir de CHF 39 000 ; Siège XL CHF 45 000
Bâtiments : 5 unités, 3 étages

Installations et confort

Espace de vie et salle à manger ouvert avec de grandes façades de fenêtres
Concevoir une cuisine avec un vapeur combi et un Quooker (bouillant, moussent, frais)
Chauffage par le sol avec freecooling pour des nuits d’été agréablement fraîches
Pompe à chaleur air-eau, ventilation résidentielle contrôlée, vitrage triple, construit selon la norme Minergie
Cheminée optionnelle possible
Ascenseur, accessible en fauteuil roulant et adapté aux enfants
Utilisation : exclusivement comme résidence principale

Votre bonus de printemps : concevoir un budget gratuit
Décidez d’acheter l’appartement de 4,5 pièces (W2) au rez-de-chaussée d’ici le 10 avril 2026, et nous vous proposerons un budget supplémentaire exclusif :

20 000 CHF bruts (TVA incluse 8,1 %) à votre disposition

Utilisez ce montant selon vos souhaits pour vos conversions individuelles – que ce soit pour une cuisine de meilleure qualité, de beaux revêtements de sol ou du matériel sanitaire supplémentaire.

Conditions :
Le budget peut être utilisé de manière flexible et sera crédité à vos choix de projet en consultation avec le client ou l’architecte. La condition préalable est une déclaration d’intention signée d’achat au plus tard le 10.04.2026. Un paiement ou un remboursement en espèces est exclu ; Après l’expiration du délai, il n’y a plus de droit légal.

Emplacement

Zone résidentielle paisible et naturelle directement au bord du ruisseau
Connexion centrale : A3 et SBB - Bâle, Zurich et Mittelland facilement accessibles
Environnement animé au cœur de la vallée de Frick

Calendrier

Début des travaux au printemps 2026
Achèvement prévu pour le printemps 2027

La codétermination flexible en design d’intérieur ; Les visualisations montrent la norme d’expansion prévue. D’autres unités (3,5 à 5,5 chambres) sont disponibles sur la propriété.

Comodità

Interno

Ascensore

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