Appartamento in usufrutto occupato senza canone – Spazioso 4.5 locali con terrazza, giardino, garage e cantina – Fully (VS)

Locali4.5

Superficie abitabile110 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1926 Fully

Dati generali

Riferimento

APPFUL-GEO-48CEZ6

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2006

Ultime ristrutturazioni

2006

Locali

4.5

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Giardino

40 m²

Superficie abitabile

110 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Appartamento in usufrutto – Spazioso 4.5 locali con terrazza, giardino, garage e cantina – Fully (VS)

Valore dell’immobile: 700’000.-

Si paga solo:

Il prezzo di riscatto: 490’000.-

Rendita: senza

Uomo di 84 anni e donna di 85 anni

Situato in una zona tranquilla e soleggiata di Fully, questo appartamento in usufrutto offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi passi da tutti i servizi, le scuole e i trasporti pubblici. Luminoso, ben distribuito e dotato di spazi generosi, rappresenta un’opportunità rara nella regione.

Descrizione dell’immobile:

- Ingresso con grandi armadi a muro, che offrono un’ottima possibilità di stoccaggio.

- Ampio soggiorno inondato di luce grazie a due grandi porte finestre, con accesso diretto ad un piacevole terrazzo e poi al giardino privato, ideale per godersi la tranquillità e il sole vallese.

- Grande cucina aperta, completamente attrezzata, che si affaccia sul soggiorno per creare un ambiente conviviale e moderno.

- Tre grandi camere da letto, ognuna con volume e comfort.

- Bagno e doccia, pratici per una famiglia o per ricevere ospiti.

Annessi:

Cantina indipendente, accessibile dall’esterno.

Garage chiuso che può ospitare un’auto, completato da uno spazio che può essere utilizzato come laboratorio di bricolage o come ulteriore spazio di stoccaggio.

Ambiente e comodità:

L’appartamento si trova a pochi minuti dai negozi, banche, ristoranti, nonché dalle scuole e dalle strutture sportive di Fully. Le fermate degli autobus sono vicine e consentono di raggiungere facilmente Martigny, le stazioni regionali e le autostrade. Il villaggio gode inoltre di numerosi sentieri escursionistici e di un ambiente naturale eccezionale.

Vantaggi dell’usufrutto:

L’usufrutto rappresenta una soluzione interessante per gli acquirenti, che consente di accedere ad un immobile con un investimento iniziale ridotto (prezzo di riscatto). Offre inoltre una visibilità finanziaria a lungo termine e rappresenta un’opportunità per acquistare un bene a un prezzo vantaggioso rispetto al mercato tradizionale.

Appartement en viager – Spacieux 4.5 pièces avec terrasse, jardin, garage et cave – Fully (VS)

Valeur du bien: 700'000.-

Vous ne payez que:

Le bouquet: 490'000.-

Rente: sans

Homme de 84 ans et Femme de 85 ans

Situé dans un quartier calme et ensoleillé de Fully, cet appartement en viager offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports publics. Lumineux, bien agencé et doté d’espaces généreux, il constitue une opportunité rare dans la région.

Description du bien :

- Hall d’entrée équipé de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.

- Vaste salon baigné de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres, avec accès direct à une agréable terrasse puis au jardin privatif, idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement valaisan.

- Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le séjour pour un espace convivial et moderne.

- Trois grandes chambres, chacune offrant volume et confort.

- Salle de bains ainsi qu’une salle de douche, pratiques pour une famille ou pour recevoir.

Annexes :

Cave indépendante, accessible par l’extérieur.

Garage fermé pouvant accueillir une voiture, complété par un espace permettant un atelier de bricolage ou du rangement supplémentaire.

Environnement et commodités :

L’appartement se situe à quelques minutes des commerces, banques, restaurants, ainsi que des écoles et structures sportives de Fully. Les arrêts de bus sont proches et permettent de rejoindre facilement Martigny, les gares régionales et les axes autoroutiers. Le village profite également de nombreux chemins de promenade et d’un cadre naturel exceptionnel.

Avantages du viager :

Le viager représente une solution intéressante pour les acquéreurs, permettant d’accéder à un bien immobilier avec un investissement initial réduit (bouquet). Il offre également une visibilité financière sur le long terme et constitue une opportunité d’acquérir un bien à un prix favorable par rapport au marché traditionnel.

Comodità

Esterno

Calmo/tranquillo

Stato

Come nuovo

Luce del sole

Ottimale

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