Luminoso attico con vista sulle Alpi – a 15 min da Neuchâtel
Locali3.5
Superficie abitabile93 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 785'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Seestrasse 19, 3236 GampelenDati generali
Riferimento
70ec3a99-d46b-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
93 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in posizione tranquilla e a due passi dalla stazione CFF, questo attico di 3,5 locali gode di una posizione privilegiata, con una magnifica vista sulle Alpi e un’ottima esposizione solare. La terrazza prolunga piacevolmente lo spazio abitativo e permette di godere appieno della luce naturale e della serenità del luogo durante tutto il giorno.
Il soggiorno, spazioso e luminoso, è particolarmente gradevole nell’arredamento. Ospita una cucina aperta contemporanea, personalizzabile secondo le proprie preferenze, e si apre generosamente verso l’esterno grazie alle grandi vetrate, creando un’atmosfera elegante e accogliente.
La zona notte comprende due camere spaziose, di cui una con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Un secondo bagno e una lavanderia privata completamente attrezzata completano l’arredamento.
Nel cuore della regione dei Tre Laghi, Arboréa offre un ambiente di vita curato e armonioso, dove modernità, qualità costruttiva e serenità si incontrano in un contesto privilegiato. Progettato con materiali locali e realizzato con imprese locali, il progetto si inserisce in una filosofia sostenibile che unisce saper fare regionale, efficienza energetica e rispetto dell’ambiente. L’insieme beneficia di una pompa di calore e di un’importante installazione fotovoltaica, garantendo comfort e controllo dei consumi.
Nel cantone di Berna, l’acquisto beneficia di un notevole vantaggio fiscale: le tasse di trasferimento sono pari all’1,8%, con un’esenzione totale sui primi 800’000 franchi. A titolo di confronto, il cantone di Neuchâtel applica il 2,2% sull’intero prezzo, il che rappresenta un risparmio significativo per l’acquirente.
Nel cantone di Berna, l’acquisto beneficia di un notevole vantaggio fiscale: le tasse di trasferimento sono pari all’1,8%, con un’esenzione totale sui primi 800’000 franchi. A titolo di confronto, il cantone di Neuchâtel applica il 2,2% sull’intero prezzo, il che rappresenta un risparmio molto importante per l’acquirente.
Posizione e accesso
Situato nel cuore di Gampelen, il progetto gode di un ambiente tranquillo e di un’accessibilità notevole, sia in trasporti pubblici che in auto. Le comodità comuni e i grandi centri commerciali si trovano a pochi minuti di distanza.
In auto:
Neuchâtel : 13 min
Morat : 15 min
Berna (centro) : 34 min
Friburgo : 35 min
In treno (stazione CFF a 150 m):
Neuchâtel : 16 min
Morat : 26 min
Berna : 38 min
Comodità:
Accesso semi-autostradale : 2 min
Aldi Gals : 3 km
Denner / Coop Gals : nelle vicinanze
Coop Anet : 5 km
Marin Centre : 10 min
Lago : 1,5 km
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
Il soggiorno, spazioso e luminoso, è particolarmente gradevole nell’arredamento. Ospita una cucina aperta contemporanea, personalizzabile secondo le proprie preferenze, e si apre generosamente verso l’esterno grazie alle grandi vetrate, creando un’atmosfera elegante e accogliente.
La zona notte comprende due camere spaziose, di cui una con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Un secondo bagno e una lavanderia privata completamente attrezzata completano l’arredamento.
Nel cuore della regione dei Tre Laghi, Arboréa offre un ambiente di vita curato e armonioso, dove modernità, qualità costruttiva e serenità si incontrano in un contesto privilegiato. Progettato con materiali locali e realizzato con imprese locali, il progetto si inserisce in una filosofia sostenibile che unisce saper fare regionale, efficienza energetica e rispetto dell’ambiente. L’insieme beneficia di una pompa di calore e di un’importante installazione fotovoltaica, garantendo comfort e controllo dei consumi.
Nel cantone di Berna, l’acquisto beneficia di un notevole vantaggio fiscale: le tasse di trasferimento sono pari all’1,8%, con un’esenzione totale sui primi 800’000 franchi. A titolo di confronto, il cantone di Neuchâtel applica il 2,2% sull’intero prezzo, il che rappresenta un risparmio significativo per l’acquirente.
Nel cantone di Berna, l’acquisto beneficia di un notevole vantaggio fiscale: le tasse di trasferimento sono pari all’1,8%, con un’esenzione totale sui primi 800’000 franchi. A titolo di confronto, il cantone di Neuchâtel applica il 2,2% sull’intero prezzo, il che rappresenta un risparmio molto importante per l’acquirente.
Posizione e accesso
Situato nel cuore di Gampelen, il progetto gode di un ambiente tranquillo e di un’accessibilità notevole, sia in trasporti pubblici che in auto. Le comodità comuni e i grandi centri commerciali si trovano a pochi minuti di distanza.
In auto:
Neuchâtel : 13 min
Morat : 15 min
Berna (centro) : 34 min
Friburgo : 35 min
In treno (stazione CFF a 150 m):
Neuchâtel : 16 min
Morat : 26 min
Berna : 38 min
Comodità:
Accesso semi-autostradale : 2 min
Aldi Gals : 3 km
Denner / Coop Gals : nelle vicinanze
Coop Anet : 5 km
Marin Centre : 10 min
Lago : 1,5 km
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore