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Fantastico appartamento con giardino e tanti extra!

Locali5.5
Superficie abitabile128 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

9608 Ganterschwil

Dati generali

Riferimento
5514027
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1989
Locali
5.5
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
128 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo bell'appartamento si trova a Ganterschwil, a 15 minuti da Wil.

La comunità di Ganterschwil, insieme a Bütschwil, forma nel cantone di San Gallo un comune attraente con circa 5’300 abitanti. Ganterschwil si trova nella parte centrale del Toggenburg e si distingue per la sua idilliaca e collinare natura, nonché per le molteplici possibilità di svago e di attività all'aperto.

Questo appartamento di 4,5-5,5 locali con giardino, recentemente ristrutturato, si trova in una posizione tranquilla ai margini del villaggio di Ganterschwil. Si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi e dispone di tre o quattro camere da letto luminose e spaziose con vista sul verde.

Il grande soggiorno e la zona pranzo offrono un accesso diretto al posto a sedere nel giardino con una fantastica area esterna e un parco giochi, nonché al balcone che offre un accesso diretto ai propri letti rialzati nel giardino. La nuova cucina semi-aperta è dotata di un combi-steamer, un forno, un piano cottura a induzione e un lavastoviglie. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni, con doccia/WC/lavandino e bagno/WC/lavandino, entrambi con finestra.

Nel seminterrato si trova una grande lavanderia separata e un ulteriore ripostiglio. Sopra il garage si trova un locale hobby. Un posto auto esterno è incluso in questo attraente pacchetto.

L'appartamento si trova in ottime condizioni e ben curato. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico e viene riscaldata con una pompa di calore con sonda geotermica.

Le seguenti ristrutturazioni sono state effettuate di recente:

2007: Riscaldamento con pompa di calore e sonda geotermica
2017: Ristrutturazione della cucina, lavori di muratura, installazioni elettriche, pavimentazioni
2019: Finestre
2021: Porta del garage elettrica
2023: Porta del garage verniciata
2024: Impianto fotovoltaico
2025: Lavastoviglie
Diese schöne Wohnung befindet sich in Ganterschwil, 15 Minuten von Wil entfernt.

Die Gemeinde Ganterschwil bildet zusammen mit Bütschwil im Kanton St. Gallen eine attraktive Gemeinde mit rund 5’300 Einwohnern. Ganterschwil befindet sich im mittleren Toggenburg und zeichnet sich durch eine idyllische, hügelige und natürliche Landschaft, sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten aus.

Diese kürzlich renovierte 4.5-5.5 Zi.- Gartenwohnung liegt an einer ruhigen Lage am Dorfrand von Ganterschwil. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über drei bis vier helle und geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.

Der grosse Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz mit traumhafter Aussenanlage und Spielplatz, sowie zum Balkon, der einen direkten Zugang zu den eigenen Gartenhochbeeten bietet. Die neue halboffene Küche ist mit einem Combi-Steamer, einem Backofen, einem Induktionfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen, mit DU/WC/Lavabo und Bad/WC/Lavabo, beide Nasszellen verfügen über ein Fenster.

Im Untergeschoss gibt es eine eigene grosse Waschküche sowie ein weiteres Kellerabteil die dazugehören. Oberhalb von der Garage befindet sich ein Hobbyraum. Ein Aussenabstellplatz ist ebenfalls in diesem attraktiven Angebot inbegriffen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Liegenschaft verfügt über eine Photovoltaikanlage und wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonde beheizt.

Folgende Erneuerungen wurden kürzlich durchgeführt:

2007: Wärmepumpenheizung mit Erdsonde
2017: Küchenumbau, Maurerarbeiten, Elektroinstallationen, Bodenbeläge
2019: Fenster
2021: Elektrisches Garagentor
2023: Garagentor gestrichen
2024: PV-Anlage
2025: Geschirrspüler

Distanze

 
Stazione
1.4 km
49'
20'
6'
Trasporti pubblici
145 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
240 m
5'
5'
2'
Negozi
2.46 km
38'
8'
4'
Posta
130 m
4'
4'
2'
Banca
2.78 km
43'
13'
5'
Ristoranti
215 m
4'
4'
1'