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Vivere al Haldenbach – Costruzione sostenibile a Ganterschwil

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Toggenburgerstrasse 13, 9608 Ganterschwil

Dati generali

Riferimento
Naw-Gan
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2027
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
109 m²
Superficie terrazza
15 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Wohnen am Haldenbach – Progetto di costruzione sostenibile a Ganterschwil

In una posizione naturale a Ganterschwil, la cooperativa NAWOBA realizza con il progetto «Wohnen am Haldenbach» due moderni edifici plurifamiliari in legno massiccio di alta qualità e sostenibile, situati direttamente lungo l’idilliaco Haldenbach.

Sorgono 9 attraenti appartamenti da 3,5 a 4,5 stanze con una superficie abitabile netta da 89 m² a 136 m². I piani d’appoggio ben pensati, le stanze luminose e le ampie terrazze e i posti a sedere creano un’atmosfera abitativa con molta privacy e un alto standard di vita. L’intero edificio è concepito in modo accessibile e quindi adatto a tutte le fasi della vita.

Highlights degli appartamenti:

  • Piani di 3.5-4.5 camere
  • 89 m² fino a 136 m² di superficie abitabile netta
  • Ampie e luminose aree soggiorno e pranzo
  • Ampie aree esterne (terrazze, posti a sedere)
  • Costruzione sostenibile in legno massiccio
  • Clima interno naturale e salutare grazie a elementi in legno traspiranti
  • Circa il 90% del legno proviene da Ganterschwil, il resto dalla regione
  • Impianto fotovoltaico per un approvvigionamento energetico ecologico
  • Progettazione accessibile
  • Propri spazi in cantina
  • 14 posti auto in garage opzionali disponibili
  • Posizione Ganterschwil: fascino rurale, buona infrastruttura, imposte moderate
  • Collegamenti: mezzi pubblici ogni mezz’ora per Wil & Wattwil (ca. 25 min), auto: 10-12 min, città di San Gallo, Winterthur & Rapperswil in 45-53 min
  • Infrastrutture e tempo libero: negozi, ristoranti, club, impianti sportivi, escursioni a piedi e in bicicletta

La costruzione in legno massiccio ecologico unisce l’artigianalità tradizionale alla tecnologia moderna. Assicura un’eccellente isolamento termico, un’ottima regolazione dell’umidità e un clima abitativo confortevole, senza l’aggiunta di sostanze chimiche. I brevi tragitti di trasporto e la creazione di valore aggiunto a livello regionale sottolineano l’impegno del progetto per la sostenibilità.

«Wohnen am Haldenbach» unisce architettura di alto livello, costruzione sostenibile e abitazione in armonia con la natura, ideale per coppie, famiglie o persone che desiderano vivere in modo consapevole e orientato al futuro.

Il progetto ha suscitato il vostro interesse? Visitateci su BeniS Immobiliare. Compilate il modulo di contatto e riceverete immediatamente la documentazione. Saremo lieti di incontrarvi!

Wohnen am Haldenbach - Nachhaltiges Neubauprojekt in Ganterschwil

In naturnaher Lage in Ganterschwil realisiert die NAWOBA Genossenschaft mit dem Projekt "Wohnen am Haldenbach" zwei moderne Mehrfamilienhäuser in hochwertiger und nachhaltiger Vollholz-Bauweise - direkt am idyllischen Haldenbach gelegen.

Es entstehen 9 attraktive 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 89 m² bis 136 m² Nettowohnfläche. Die durchdachten Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und grosszügigen Terrassen und Sitzplätze schaffen ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Die gesamte Überbauung ist barrierefrei konzipiert und somit für alle Lebensphasen geeignet.

Highlights der Wohnungen:

  • 3.5- bis 4.5-Zimmer-Grundrisse
  • 89 m² bis 136 m² Nettowohnfläche
  • Helle, grosszügige Wohn- und Essbereiche
  • Attraktive Aussenflächen (Terrassen, Sitzplätze)
  • Nachhaltige Vollholz-Bauweise
  • Natürliches, gesundes Raumklima durch atmungsaktive Holzelemente
  • Rund 90 % Holz aus Ganterschwil, restliches Holz aus der Region
  • Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung
  • Barrierefreie Bauweise
  • Eigene Kellerabteile
  • 14 Tiefgaragenparkplätze optional erhältlich
  • Standort Ganterschwil: ländlicher Charme, gute Infrastruktur, moderate Steuerbelastung
  • Verkehrsanbindung: halbstündliche ÖV-Verbindungen nach Wil & Wattwil (ca. 25 Min), Auto: 10-12 Min, Städte St. Gallen, Winterthur & Rapperswil in 45-53 Min
  • Infrastruktur & Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereine, Sportanlagen, Wander- und Velotouren
     

Die ökologische Vollholz-Konstruktion vereint traditionelle Handwerkskunst mit moderner Technologie. Sie sorgt für hervorragende Wärmedämmung, optimale Feuchtigkeitsregulierung und ein behagliches Wohnklima - ganz ohne chemische Zusatzstoffe. Kurze Transportwege und regionale Wertschöpfung unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Projekts.

"Wohnen am Haldenbach" verbindet hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und naturnahes Wohnen - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die bewusst und zukunftsorientiert leben möchten.

Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Luce del sole
  • Ottimale