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Appartamento con 5.5 locali in vendita in Gebenstorf - 167 m²

Vivere con vista e senso di spazio - la tua nuova casa a Gebenstorf

Locali5.5
Superficie abitabile167 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Zollstrasse 12, 5412 Gebenstorf

Dati generali

Riferimento
02b04d36-3a61-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2004
Locali
5.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie balcone
12 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie cantina
11 m²
Superficie abitabile
167 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Spazio per la vita e la felicità – Appartamento per famiglie con vista sul Reuss

Questo attraente appartamento di 5½ locali si trova al 3° piano di una bella casa plurifamiliare di 7 appartamenti a Gebenstorf. La casa plurifamiliare, costruita nel 2004, si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa in una zona 30 senza traffico di passaggio. Qui potrete godere di un elevato livello di privacy, tranquillità e di una piacevole convivenza con i vicini.

L’interno ben curato convince per la riuscita combinazione di materiali senza tempo e per la progettazione accurata degli spazi. Nel soggiorno, in cucina, nel reduit e nei bagni sono stati posati pavimenti in ceramica che conferiscono all’abitazione un tocco elegante e al contempo facile da pulire. I pavimenti in parquet invece, presenti nelle camere da letto, creano un’oasi di comfort e relax.

Un vero e proprio highlight è la spaziosa cucina, un luogo ideale per tutti gli amanti della cucina e del buon cibo. La zona giorno e pranzo adiacente è caratterizzata da un soffitto molto alto che crea un’atmosfera particolarmente aperta e ariosa, nonché da un piacevole gioco di luci. Il caminetto svedese nel soggiorno crea inoltre un’atmosfera calda e accogliente nei giorni più freddi. Una scala in vetro elegante conduce alla graziosa camera mansardata con caratteristiche da galleria. Questo spazio aggiuntivo è ideale per essere utilizzato in vari modi, come ad esempio come stanza giochi per i bambini, come accogliente sala TV, come angolo lettura o come spazio creativo.

Il balcone invita a trascorrere momenti di relax e di sole, soprattutto la sera, in un’atmosfera di piacevole intimità, ideale per concludere in modo piacevole la giornata.

L’offerta spaziale è completata da tre camere da letto, due bagni e un pratico ridotto con lavatrice.

Al piano interrato troverete una cantina e un locale comune per l’asciugatura con secomat. Anche per il deposito delle biciclette è stato pensato: un locale per le biciclette lungo l’ingresso della garaggia offre spazio sufficiente. Due posti auto sotterranei sono già compresi nel prezzo di acquisto.

Grazie alla generosa suddivisione degli spazi, questo appartamento di
5½ locali è ideale per le famiglie. Da segnalare in particolare il parco giochi situato proprio davanti all’ingresso dell’edificio, un luogo sicuro e confortevole per i bambini che arricchisce ulteriormente la vita quotidiana.

Raum für Leben & Glück - Familienfreundliche Wohnung mit Reussblick

Diese attraktive 5½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Gebenstorf. Das im Jahr 2004 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, eingebettet in eine verkehrsarme 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.

Der gepflegte Innenausbau überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitlosen Materialien und durchdachter Raumgestaltung. Im Wohnbereich, in der Küche sowie im Reduit und in den Nasszellen wurden keramische Bodenplatten verlegt, die dem Zuhause eine elegante und zugleich pflegeleichte Note verleihen. Die Schlafzimmer hingegen sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine behagliche Rückzugsoase.

Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Küche - ein idealer Ort für alle, die das Kochen und Geniessen lieben. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch seine überhohe Decke, die ein besonders offenes und luftiges Raumgefühl schafft, sowie durch den angenehmen Lichteinfall. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre an kälteren Tagen. Über eine elegante Glastreppe gelangen Sie in das charmante Dachzimmer mit Galeriecharakter. Dieser zusätzliche Raum überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit als Spielzimmer für die Kinder, gemütliches Fernsehzimmer, Leseecke oder kreativer Rückzugsort.

Der Balkon lädt dazu ein, insbesondere in den Abendstunden sonnige und entspannte Momente in angenehmer Privatsphäre zu geniessen - ideal für einen gemütlichen Ausklang des Tages.

Abgerundet wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Secomat zur Verfügung. Für die Unterbringung von Fahrrädern ist ebenfalls gesorgt - ein Veloraum entlang der Garageneinfahrt bietet ausreichend Platz. Zwei Tiefgaragenplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Dank der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich diese
5½-Zimmerwohnung ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist der Spielplatz direkt vor dem Hauseingang - ein sicherer und komfortabler Ort für Kinder, der den Alltag zusätzlich bereichert.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice
  • Raccordo del gas

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