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Appartamento di 4 locali tranquillo con 2 giardini e terrazza

Locali4
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1202 Geneva

Dati generali

Riferimento
JFV1202-2
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Locali
4
Superficie utile lorda
150 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo appartamento traversante si trova al piano terra di un piccolo edificio di 5 piani costruito nel 2002, in un'area verdeggiante e tranquilla, vicino al parco di Tremblay.
Situato in una posizione ideale a Petit-Saconnex, vicino alle organizzazioni internazionali e a tutti i servizi, questo bell'appartamento offre una superficie interna di 90 m2 e giardini e terrazza di 60 m2, per un totale di 150 m2.

Descrizione:

- Ingresso
- Cucina semi-aperta attrezzata
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino a sud
- Camera da letto principale con accesso al giardino a nord
- Seconda camera da letto con accesso al giardino a nord
- Bagno
- Wc (che può essere convertito in doccia)
- Giardino di 32 m2 esposto a nord-ovest
- Terrazza e giardino alberato di 28 m2 esposto a sud-est

Cantina privata + cantina comune
Parcheggio per 1 auto in aggiunta al prezzo a CHF 50’000
Deposito per biciclette
Lavanderia

Punti di forza:
- Posizione tranquilla
- Immerso nel verde
- Vicino al parco di Tremblay
- Vicino a tutti i servizi

Prezzo di vendita CHF 1’350’000

Contatti e visite:
José Fracheboud
078 767 71 84
jf@mvh-immobilier.ch

Questo luminoso e spazioso appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio di 5 piani costruito nel 2002, in un'area verdeggiante e tranquilla, vicino al parco di Tremblay. Idealmente situato a Petit-Saconnex, vicino alle organizzazioni internazionali e a tutti i servizi, questo attraente appartamento offre 90 metri quadrati di spazio interno e 60 metri quadrati di giardino e terrazza, per un totale di 150 metri quadrati di superficie utilizzabile.

Descrizione:

- Ingresso

- Cucina semi-aperta attrezzata

- Grande soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino esposti a sud

- Camera da letto principale con accesso al giardino esposto a nord

- Seconda camera da letto con accesso al giardino esposto a nord

- Bagno
- WC (che potrebbe essere convertito per includere una doccia)

- Giardino esposto a nordovest di 32m²

- Terrazza e giardino paesaggistico esposti a sudest di 28m²

Cantina privata + cantina comune
Parcheggio per 1 auto disponibile per CHF 50’000 supplementari
Deposito per biciclette
Lavanderia

Punti di forza:

- Posizione tranquilla

- Ambiente verdeggiante

- Vicino al parco Tremblay

- Vicino a tutti i servizi

Prezzo di vendita CHF 1’350’000

Contatti e visite:
José Fracheboud
078 767 71 84
jf@mvh-immobilier.ch
Cet appartement traversant est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 5 étages construit en 2002 au milieu d'un écrin de verdure au calme et proche du parc de Tremblay.
Très bien situé au Petit-Saconnex, proche des organisations internationales et de toutes commodités, ce bel appartement bénéficie d'une surface intérieure de 90m2 et de jardins et terrasse de 60m2, soit une surface utile totale de 150m2.

Description :

- hall d'entrée
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Grand séjour/ salle à manger avec accès à la terrasse et jardin sud
- Une chambre parentale avec accès au jardin nord
- Une deuxième chambre avec accès au jardin nord
- Une salle de bain
- Wc (pouvant être réaménagé avec une douche)
- Jardin de 32m2 orienté nord-ouest
- Terrasse et jardin arborisé de 28m2 orientée sud-est

Cave privée + cave commune
Parking pour 1 voiture en sus du prix à CHF 50'000
Local à vélo
Buanderie

Points forts:
- Au calme
- Ecrin de verdure
- Proche du parc de Tremblay
- Proche de toutes les commodités

Prix de vente CHF 1'350'000

Contact et visites :
José Fracheboud
078 767 71 84
jf@mvh-immobilier.ch

This bright, airy apartment is located on the ground floor of a small, five-story building constructed in 2002, nestled in a peaceful, green setting near Tremblay Park. Ideally situated in Petit-Saconnex, close to international organizations and all amenities, this attractive apartment offers 90 square meters of interior space and 60 square meters of garden and terrace space, for a total usable area of ​​150 square meters.

Description:

- Entrance hall
- Semi-open-plan fitted kitchen
- Large living/dining room with access to the south-facing terrace and garden
- Master bedroom with access to the north-facing garden
- Second bedroom with access to the north-facing garden
- Bathroom
- WC (which could be converted to include a shower)
- Northwest-facing garden of 32m²
- Southeast-facing terrace and landscaped garden of 28m²

Private cellar + shared cellar
Parking for 1 car available for an additional CHF 50'000
Bicycle storage
Laundry room

Highlights:

- Quiet location
- Green surroundings
- Close to Tremblay Park
- Close to all amenities

Selling price CHF 1'350'000

Contact and visits:
José Fracheboud
078 767 71 84
jf@mvh-immobilier.ch