In esclusiva: Spazioso appartamento di 4 locali con balcone a Champel

Situato nel quartiere residenziale di Champel, molto apprezzato, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La sua posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente tranquillo e verdeggiante, lo colloca a breve distanza da scuole, negozi e trasporti pubblici, garantendo al contempo un rapido accesso al centro di Ginevra.

Situato in un edificio elegante, completamente ristrutturato nel 2012, questo immobile si trova ai piani alti, offrendo così una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Il soggiorno spazioso e luminoso è un vero e proprio spazio di vita confortevole e conviviale.

Con una superficie PPE di 107 m², l'appartamento colpisce per il suo layout trasversale e per la sua decorazione contemporanea. Offre numerosi spazi di stoccaggio integrati, una libreria su misura, tende interne e un elegante parquet, il tutto in un'atmosfera raffinata. Le prestigiose finiture e la ristrutturazione accurata rafforzano il carattere esclusivo di questo immobile.

Un balcone di 10 m², esposto a sud, prolunga armoniosamente le stanze di ricevimento e costituisce uno spazio esterno privilegiato. Grazie alla combinazione di una ristrutturazione accurata, di generosi volumi e di una posizione unica, questo appartamento si impone come un'opportunità rara sul mercato di Champel.

L'appartamento si distribuisce come segue:

Zona giorno
Ingresso
Cucina semi-aperta, completamente attrezzata
Spazioso soggiorno / sala da pranzo con accesso diretto al balcone

Zona notte
Due camere da letto confortevoli, di cui una suite padronale di ca. 19 m²
Bagno con vasca e doccia a pavimento
WC ospiti
Pratico ripostiglio

Annessi
Grande cantina al piano interrato
Grande locale per biciclette sicuro nell'edificio
Posto auto interno (incluso nel prezzo di vendita)

Spese PPE: ca. CHF 689.- / mese