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Bellissimo appartamento con 3 camere in un edificio di lusso

Locali5
Superficie abitabile145 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'530'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1209 Genève

Dati generali

Riferimento
671
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2014
Locali
5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
145 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo bellissimo appartamento si trova in una residenza di lusso con servizio di sicurezza, costruita nel 2014 sulla riva destra di Ginevra, nel cuore del ricercato quartiere Charmilles. Si trova in una posizione centrale privilegiata, a breve distanza da tutte le comodità, tra cui la stazione di Cornavin, l’aeroporto, i trasporti pubblici, le autostrade, i negozi e le scuole.

Con una superficie di 145 m², questo luminoso appartamento di 5 stanze è caratterizzato da ampi spazi, un’altezza del soffitto notevole e una doppia esposizione, che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. I materiali sono stati scelti con gusto e attenzione, tra cui un elegante parquet in rovere massiccio che conferisce all’insieme un’atmosfera calda e raffinata.

La zona giorno è composta da una cucina moderna e aperta, completamente attrezzata e arredata con elettrodomestici Siemens, che si apre su un ampio salone/sala da pranzo accogliente. Questo spazio abitativo gode di un accesso diretto a un piacevole balcone di 21 m², pensato come una vera e propria stanza all’aperto. Il balcone dispone di un rubinetto, prese elettriche e faretti incassati, che ne consentono un uso comodo e curato.

La zona notte offre una distribuzione armoniosa e funzionale. Comprende una camera da letto principale con il proprio bagno con doccia all’italiana, WC e doppio lavandino, nonché un accesso diretto al balcone. Due altre camere confortevoli dispongono di un bagno completo. Un WC separato per gli ospiti e una lavanderia indipendente completano l’arredamento, offrendo un notevole comfort quotidiano.

I residenti di questa prestigiosa proprietà godono di servizi esclusivi, tra cui servizi alberghieri personalizzati, cantine private con area degustazione, nonché un centro benessere completo con spa, saune, hammam, vasche idromassaggio, docce, spogliatoi e una palestra completamente attrezzata.

Un posto auto interno con presa elettrica al piano interrato dell’edificio, nonché una cantina privata completano questo raro appartamento in vendita.
Ce bel appartement se situe dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2014 sur la rive droite de Genève, au coeur du quartier recherché des Charmilles. Il bénéficie d'une situation centrale privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment la gare de Cornavin, l'aéroport, les transports publics, les axes autoroutiers, les commerces et les écoles.

D'une surface PPE de 145 m², ce lumineux appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa double orientation, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les matériaux ont été sélectionnés avec goût et exigence, notamment un élégant parquet en chêne massif qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La partie jour se compose d'une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager Siemens, s'ouvrant sur un vaste salon/salle à manger convivial. Cet espace de vie profite d'un accès direct à un agréable balcon de 21 m², pensé comme une véritable pièce de vie extérieure. Celui-ci dispose d'une arrivée d'eau, de prises électriques ainsi que de spots encastrés, permettant un usage confortable et soigné.

La partie nuit offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Elle comprend une chambre parentale disposant de sa propre salle de douche à l'italienne avec WC et double vasque, ainsi que d'un accès direct au balcon. Deux autres chambres confortables bénéficient d'une salle de bain complète. Un WC visiteurs séparé ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter avantageusement l'agencement, apportant un confort appréciable au quotidien.

Les résidents de cette copropriété de haut standing profitent de prestations exclusives, incluant des services hôteliers sur mesure, des caves à vin privatives avec espace de dégustation, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant un spa avec saunas, hammam, jacuzzis, douches, vestiaires et une salle de fitness entièrement équipée.

Un emplacement de parking intérieur avec borne électrique au sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien rare à la vente.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i