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Miremont – Bell’appartamento ristrutturato con vista panoramica a 270° – Esclusiva

Locali5
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1206 Genève

Dati generali

Riferimento
2.1206.3390-2
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1979
Locali
5
Superficie abitabile
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vi proponiamo in esclusiva questo appartamento di 180 m² PPE, spazioso e con una vista mozzafiato.
Situato in un ambiente residenziale tranquillo, a breve distanza dai negozi di Miremont, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dal centro di Ginevra, questo quartiere apprezzato offre una qualità di vita invidiabile, tra verde e comodità urbane.

Completamente ristrutturato nel 2007, l’appartamento si distingue per la sua luminosità eccezionale, i suoi ampi spazi e le sue viste panoramiche a 270° sulla città e sulle montagne, dai suoi due balconi per un totale di 18 m².

La distribuzione interna è la seguente:
- Accogliente ingresso con armadi integrati
- Bagno ospiti
- Cucina semi-aperta sulla sala da pranzo (con possibilità di apertura completa)
- Sala da pranzo comunicante con il soggiorno, che conduce a un balcone con vista panoramica

La zona notte comprende:
- Una prima camera con bagno annesso
- Una spaziosa suite padronale con cabina armadio, bagno e doccia in linea e balcone privato con una vista mozzafiato su Ginevra

Una terza camera potrebbe essere aggiunta riallestendo lo spazio del cabina armadio e del bagno, anche se la configurazione attuale è particolarmente armoniosa.

Con questo appartamento:
- Un box sotterraneo con una capacità di circa una volta e mezza completa questo raro appartamento. Consente di parcheggiare un’auto di grandi dimensioni o due di piccole dimensioni, offrendo al contempo ulteriore spazio di stoccaggio (incluso nel prezzo)
- Sono disponibili posti auto per gli ospiti all’esterno
- L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l’anno.

Questo appartamento combina comfort, ristrutturazione di qualità e posizione privilegiata in uno dei quartieri più eleganti della riva sinistra.
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement, spacieux de 180 m² PPE avec une vue imprenable.
Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de Miremont, des écoles, des transports publics et du centre-ville de Genève. Ce quartier prisé offre une qualité de vie appréciée, entre verdure et commodités urbaines.

Entièrement rénové en 2007, le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues dégagées à 270° sur la ville et les montagnes, depuis ses deux balcons totalisant 18 m².

La distribution intérieure est la suivante :
- Hall d'entrée accueillant avec placards intégrés
- Toilettes visiteurs
- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (possibilité d'ouverture complète)
- Salle à manger communicante avec le séjour, donnant accès à un balcon avec vue panoramique

Espace nuit comprenant :
- Une première chambre avec salle de bains attenante
- Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et douche en enfilade et balcon privatif offrant une superbe vue sur Genève

Une troisième chambre pourrait être envisagée en réaménageant l'espace du dressing et de la salle de bains, bien que la configuration actuelle soit particulièrement harmonieuse.

Avec cet appartement :
- Un box en sous-sol d'une capacité d'environ une place et demie complète ce bien rare. Il permet d'y stationner une grande voiture ou deux petites, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. (inclus dans le prix)
- Des places visiteurs sont situées à l'extérieur
- L'appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement allie confort, rénovation de qualité et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus élégants de la rive gauche.