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Vicino all'ONU - Splendido appartamento luminoso - Vendita in SI

Locali5
Piano6° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'400'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1202 Genève

Dati generali

Riferimento
A-25-035-4
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Locali
5
Piano
6° piano

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vendita in SII: "Per informazione, le vendite in società immobiliare si realizzano generalmente in fondi propri. Il finanziamento bancario è possibile a determinate condizioni, ogni situazione deve essere valutata individualmente."

Situato vicino alle Organizzazioni internazionali, questo appartamento offre un ambiente tranquillo, incastonato in una residenza di lusso e al riparo da rumori molesti.

Con una superficie PPE di circa 135 m², questo immobile di lusso conquisterà gli amanti di spazi generosi e di luce naturale.

La sua disposizione è ottimizzata in modo da separare la zona giorno dalla zona notte. 

Situato al 6° piano di un edificio residenziale, gode di una doppia esposizione Nord-Est e Sud-Ovest, ideale per godere di un'ottima esposizione al sole e di una vista libera.


Questo immobile raro sul mercato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente privilegiato, tranquillo, spazioso e vicino a tutti i servizi.


L'appartamento è così composto:

  • Un grande ingresso
  • Un WC per gli ospiti
  • Una grande cucina chiusa, completamente attrezzata, con zona pranzo
  • Un grande soggiorno/sala da pranzo che dà accesso a un grande balcone coperto e dotato di tende a rullo elettriche

  • Un corridoio di distribuzione della zona notte con armadi a muro

Esterno:
  • Proprietà condominiale con un grande parco giochi e posti auto per gli ospiti.

Annessi:
  • Una cantina
  • Un box
  • Comune: Terrazza/Piscina sul tetto dell'edificio

Trasporti pubblici e negozi nelle vicinanze.

Di seguito un link con maggiori informazioni sulla vendita di beni in SI:
https://notaires-geneve.ch/docview/128/2013.03.26%20Article%20pour%20la%20Tribune%20de%20Genève%20du%2026.03.2013%20-%20Société%20immobilière%20ou%20PPE.pdf
Vente en SI : "À titre d'information, les ventes en société immobilière se réalisent généralement en fonds propres. Le financement bancaire est possible sous certaines conditions, chaque situation devant être évaluée de manière individuelle."

Situé proche des Organisations internationales,  cet appartement offre un cadre de vie paisible, niché dans une résidence  de standing à l'abri des nuisances.

Avec une surface PPE d'environ 135 m², ce bien d’exception séduira les amateurs de volumes généreux et de lumière naturelle.
Son agencement est optimisé de facon a séparer la partie jour de la partie nuit. 

Traversant et implanté dans un  immeuble résidentiel au 6ème étage, il bénéficie d’une double orientation Nord-Est, Sud-Ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour les personnes en quête d’un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité des commodités.


L’appartement est agencé comme suit :

  • Un grand hall d’entrée 
  • Un WC visiteurs
  • Une grande cuisine fermée toute équipée avec un coin repas
  • Un grand séjour/salle à manger donnant accès à un grand balcon couvert et équipé d’un store banne électrique
  • Un couloir de distribution de la partie nuit avec des placards encastrés
  • Une chambre avec sa salle de bains/WC 
  • Une chambre avec sa salle de douche
  • Une chambre avec sa salle de douche
  • Toutes les chambres donnent accès à un balcon filant. Elles bénéficient également de placards intégrés.

Extérieur :
  • Copropriété comprenant une grande aire de jeux ainsi que des places de parkings visiteurs.

 Annexes :
  • Une cave
  • Un box
  • Commun: Terrasse/Piscine sur le toit de l'immeuble

Transports en communs et commerces à proximité.

Ci-dessous un lien donnant plus d'informations sur la vente de biens en SI :
https://notaires-geneve.ch/docview/128/2013.03.26%20Article%20pour%20la%20Tribune%20de%20Genève%20du%2026.03.2013%20-%20Société%20immobilière%20ou%20PPE.pdf

Comodità

Stato
  • Da ristrutturare
Luce del sole
  • Ottimale