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Immagine di copertina
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Foto 8

Attico duplex a Eaux-Vives

Locali6
Superficie abitabile197 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1207 Genève

Dati generali

Riferimento
1.1207.3060.25
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1890
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
6
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
197 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Entrate in un luogo unico, dove ogni dettaglio mette in risalto la sua personalità. Questo attico su due livelli del XIX secolo offre un'atmosfera singolare, caratterizzata da materiali grezzi e nobili.

Allestimento interno:
- Due livelli armoniosi con ampi spazi
- Due suite, ciascuna con il proprio bagno e cabina armadio
- Terza stanza modulabile: camera per bambini o ufficio
- Soggiorno e cucina inondati di luce naturale
- Bagno per ospiti

Ristrutturazione con materiali autentici:
- Muri in pietra naturale
- Mattoni a vista
- Travi in legno massiccio conservate
- Soffitto a volta che accentua l'altezza e la luce
- Giochi di texture e materiali che creano un'atmosfera calda

Posizione ideale:
- Situato nel cuore del quartiere residenziale e apprezzato di Eaux-Vives
- A pochi passi dal Lago di Ginevra, dai negozi e dalle scuole
- Facile accesso ai trasporti e al centro città

Un gioiello di carattere nel cuore di Ginevra: non perdete l'opportunità di visitare questo elegante loft che vi conquisterà con il suo fascino e la sua autenticità.
Entrez dans un lieu unique, où chaque détail met en valeur son caractère. Cet attique en duplex du XIXe offre une atmosphère singulière, façonnée par des matériaux bruts et nobles.

Aménagement intérieur :
- Deux niveaux harmonieux offrant de beaux volumes
- Deux suites, chacune avec sa propre salle d'eau et son dressing
- Une troisième pièce modulable : chambre d'enfant ou bureau
- Séjour et cuisine baignés de lumière naturelle
- Toilettes visiteurs

Une rénovation avec des matériaux authentiques :
- Murs en pierre naturelle
- Briques apparentes
- Poutres en bois massif conservées
- Plafond cathédrale accentuant la hauteur et la lumière
- Jeux de textures et de matières qui créent une ambiance chaleureuse

Localisation idéale :
- Situé au coeur du quartier résidentiel et prisé des Eaux-Vives
- À quelques pas du Lac Léman, des commerces et des écoles
- Accès rapide aux transports et au centre-ville

Un écrin de caractère au coeur de Genève : Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce loft élégant qui saura vous séduire par son charme et son authenticité.