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Un’opportunità rara: 4 locali luminosi e modulabili che attraversano

Locali4
Superficie abitabile113 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'745'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

1206 Genève

Dati generali

Riferimento
5337
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1990
Locali
4
Piano
1° piano
Superficie abitabile
113 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in posizione ideale nel cuore di un ambiente tranquillo, questo splendido appartamento di 4 stanze con accesso diretto al giardino ha recentemente beneficiato di lavori di ristrutturazione e rinnovo (pitture interne e balcone), offrendo un ambiente piacevole e curato.

La sua configurazione intelligente permette una grande modularità degli spazi. I futuri acquirenti potranno facilmente ripensare l’arredamento per ampliare le camere e creare, se lo desiderano, bagni privati. Un vero e proprio vantaggio per un progetto su misura.

Questo immobile rappresenta anche un’eccellente opportunità di investimento locativo grazie al suo forte potenziale e al suo rendimento attraente legato alla sua posizione privilegiata.

La residenza, perfettamente mantenuta, seduce con il suo magnifico parco privato alberato, un vero e proprio rifugio di pace quotidiano.

Per completare le sue prestazioni, l’appartamento dispone di un posto auto e di una cantina.

? Un immobile con molteplici vantaggi, ideale per abitare o investire
Idéalement situé au coeur d'un environnement paisible, ce superbe appartement traversant de 4 pièces a récemment bénéficié de travaux de rénovation et de rafraîchissements (peintures intérieures et balcon), offrant un cadre de vie agréable et soigné.

Sa configuration intelligente permet une grande modularité des espaces. Les futurs acquéreurs pourront facilement repenser l'aménagement afin d'agrandir les chambres et créer, s'ils le souhaitent, des salles de bains privatives. Un véritable atout pour un projet sur mesure.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son fort potentiel et à son rendement attractif lié à sa situation privilégiée.

La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son magnifique parc privé arboré, véritable havre de paix au quotidien.

Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'une cave.

? Un bien aux multiples atouts, idéal pour habiter ou investir

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore