VICINO A SCUOLA INTERNAZIONALE E PARCO BERTRAND | 2 APPARTAMENTI | UNO SPECIALE PROGETTO FAMILIARE NEL CUORE DI GENEVA!

Due appartamenti nello stesso edificio, a due passi dal Parc Bertrand

Nel cuore di Florissant, uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, scoprite una configurazione unica che riuniscedue appartamenti distinti nello stesso edificio.
Una soluzione ideale per una famiglia intergenerazionale o un investitore patrimoniale, che uniscevicinanza, indipendenza e valore duraturo.

· APPARTAMENTO 1 – Piano terra

· 4,5 locali | Giardino privato di ca. 140 m²

· Situato in una strada tranquilla, questo appartamento seduce per i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e il suo ampio spazio esterno, vero e proprio rifugio di verde in città.

· Punti chiave :

• Superficie abitabile : 108,40 m²
• Terrazza & giardino : ca. 140 m²
• Superficie ponderata : 161,50 m²
• Spese mensili : CHF 620.-
• Cantina privata

· APPARTAMENTO 2 – 5° piano

· 3,5 locali | Vista libera – Camino & loggia

· In un piano elevato, questo bel appartamento offre un’atmosfera elegante e luminosa, con camino e loggia soleggiata.

· Punti chiave :

• Superficie abitabile : 88,16 m²
• Loggia : 8,7 m²
• Superficie ponderata : 92,50 m²
• Spese mensili : CHF 592.-
• Cantina privata

· Un concetto raro a Ginevra

· Questa doppia opportunità, disponibile rapidamente, è ideale per :

• genitori e figlio adulto nello stesso edificio,
• famiglia che desidera conciliare comfort e indipendenza,
• investitore che cerca un bene sicuro con un forte potenziale.

· Il prezzo globale include un box chiuso del valore di CHF 95’000.-

· I punti di forza

• Quartiere residenziale di Florissant
• Vicinanza immediata al Parc Bertrand
• Piano terra + piano alto : combinazione rara
• Ambiente tranquillo e verdeggiante{ENTITY