Off Market – Raro Duplex di Charme nel cuore della Città Vecchia

Nel cuore di Ginevra, all’interno della prestigiosa Vieille-Ville, questo immobile gode di un ambiente unico, che unisce storia, cultura e raffinatezza. Le sue strade acciottolate, le gallerie d’arte, i musei e le incantevoli piazze animate conferiscono a questo quartiere un carattere senza pari.

Situato su una delle arterie più emblematiche, a pochi passi dalla cattedrale di San Pietro e dalla piazza del Bourg-de-Four, l’edificio incarna tutta l’autenticità e il fascino dell’architettura ginevrina.

In questo ambiente ricco di storia, questo appartamento offre grandi spazi, un’atmosfera accogliente e un comfort moderno, il tutto in una posizione particolarmente ambita.

Situato all’ultimo piano, questo appartamento su due livelli sviluppa una superficie abitabile di circa 160 m², offrendo un ambiente abitativo autentico e contemporaneo.

Il primo livello si apre su un ampio spazio abitativo inondato di luce, con una cucina aperta elegantemente integrata, che si prolunga in un ampio salone e sala da pranzo. Questo livello comprende anche due camere da letto, una doccia e servizi igienici per gli ospiti.

Al piano superiore, lo spazio notte propone una suite padronale completa, con cabina armadio e bagno privato.

Il bene gode di servizi di qualità e di un ottimo stato generale:

• Doppio vetro
• Riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite radiatori
• Facciate ristrutturate nel 2023
• Parti comuni rinnovate nel 2022

Una lavanderia privata e una grande cantina (con possibilità di ricarica per biciclette elettriche) completano questo raro bene.

• Ferrovia: Stazione di Lugano (SBB) ca. 120 m
• Negozi e ristoranti (Bourg-de-Four): ca. 200
• Scuole e istituti rinomati nelle immediate vicinanze
• Stazione Cornavin: ca. 1,5 km
• Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 5,5 km

Situato nel cuore di Ginevra, all’interno della prestigiosa Città Vecchia, questo immobile gode di uno stile di vita veramente unico che combina storia, cultura e raffinatezza. Le sue strade acciottolate, le gallerie d’arte,

musei, e incantevoli piazze animate conferiscono a questo quartiere un carattere incomparabile.

Situato in una delle strade più emblematiche, nelle immediate vicinanze della Cattedrale di Saint-Pierre e della piazza Bourg-de-Four, l’edificio incarna perfettamente l’autenticità e il fascino di

L’architettura storica di Ginevra.

• Situato in un ambiente storico molto ricercato, l’appartamento offre generosi volumi, un’atmosfera accogliente e comfort moderni. Situato all’ultimo piano, questo appartamento su due livelli offre circa 160 mq di superficie abitabile, unendo carattere e modernità. Il primo livello presenta un’ampia zona giorno luminosa con cucina aperta elegantemente integrata, che si estende in un ampio soggiorno e sala da pranzo. Questo livello comprende anche due camere da letto, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti.
• Upstairs, l’area notte offre una suite padronale completa, completa di spogliatoio e bagno con doccia. La proprietà gode di finiture di alta qualità ed è in ottime condizioni:
• Finestre a doppio vetro
  • Sistema di riscaldamento a olio con radiatori
  • Facciate rinnovate nel 2023
  • Aree comuni rinnovate nel 2022

  Una lavanderia privata e un grande seminterrato (con la possibilità di ricaricare le biciclette elettriche) completano questa rara proprietà.

  Location & Access

  • Cathedral bus stop (TPG): circa 120 m
  • Shops and restaurants (Bourg-de-Four): circa 200 m
  • Scuole rinomate nelle vicinanze
  • Cornavin stazione ferroviaria: circa 1,5 km
  • Geneva International Airport: circa 5.6 km