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Eaux-Vives – Elegante 2 locali nel cuore del quartiere

Locali2
PianoSeminterrato 2
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Rue du Lac 14, 1207 Genève

Dati generali

Riferimento
LRAA3002
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagno
1
Anno costruzione
1970
Locali
2
Camere
1
Piano
Seminterrato 2
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie utile lorda
~ 48 m²
Spese accessorie
CHF 244.-/mese (non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in posizione ideale nel cuore di Eaux-Vives, questo appartamento di 47,5 m² si trova al 2° piano di un edificio recentemente ristrutturato, a pochi passi dal lago, dai negozi e dai trasporti.

L’arredamento è semplice e funzionale: un luminoso soggiorno, una cucina semi-aperta completamente attrezzata, una camera da letto separata e un bagno con vasca.

L’edificio ha beneficiato di importanti ristrutturazioni (facciate isolate, parti comuni, doppi vetri, caldaia recente), garantendo un buon comfort e nessun lavoro da prevedere a breve termine.

Attualmente in affitto, questo bene rappresenta un’opportunità di investimento in un settore molto richiesto.

Una cantina completa questo bene.

Dossier e visita su richiesta.

Idéalement situé au cœur des Eaux-Vives, cet appartement de 47.5 m² PPE se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble récemment rénové, à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports.

L’agencement est simple et fonctionnel : un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre séparée ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.

L’immeuble a bénéficié de rénovations importantes (façades isolées, parties communes, double vitrage, chaufferie récente), assurant un bon confort et aucun travaux à prévoir à court terme.

Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement dans un secteur très recherché.

Une cave complète ce bien.

Dossier et visite sur demande.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Cinema
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Doppi vetri
  • Luce naturale