Appartamento with 6 rooms on sale in Genève - 148 m²

Situato in un elegante edificio residenziale costruito nel 2001 e perfettamente mantenuto, si trova questo splendido appartamento di 6 stanze al 4° piano su 5.

Con una superficie abitabile di 148 m², è stato completamente ristrutturato con cura ed è oggi in condizioni impeccabili.

Fin dall’ingresso, l’eleganza e la qualità delle finiture sono evidenti. Un ampio atrio distribuisce armoniosamente gli spazi e include un grande armadio su misura, perfettamente progettato, che offre un volume di stoccaggio raro e particolarmente apprezzato. La circolazione è fluida e naturale, pensata per una vita familiare confortevole e ben organizzata.

Il soggiorno luminoso si apre su un balcone di 11 m² con vista libera e un’atmosfera tranquilla. Questo spazio esterno è un vero e proprio prolungamento del soggiorno, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in totale privacy.

La cucina, chiusa, spaziosa e attrezzata, è abitabile. Dispone di una finestra che dà sull’esterno e offre un ampio spazio che permette di consumare i pasti quotidianamente in loco. Una stanza separata adibita a dispensa, dotata di armadi, completa in modo intelligente la disposizione degli spazi.

La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una suite matrimoniale con il proprio balcone di 8 m². Questa suite dispone di numerosi armadi integrati e di un bagno con doppio lavabo, WC, finestra e asciugamaniere. Un secondo bagno indipendente, dotato di lavabo e predisposizione per una colonna lavatrice, completa la disposizione. Un ulteriore WC per gli ospiti con lavabo aumenta il comfort della casa.

L’appartamento offre una capacità di stoccaggio notevole, perfettamente integrata nell’architettura interna. Una cantina privata completa l’immobile.

Completamente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, questo appartamento non richiede alcun tipo di intervento. Basta letteralmente mettere giù le valigie e godere immediatamente del comfort che offre. Questa caratteristica «chiavi in mano» rappresenta oggi un importante







vantaggio competitivo sul mercato immobiliare di Ginevra. La sicurezza è garantita da un citofono e da una porta blindata di classe 4. Un posto auto interno è incluso nel prezzo. La proprietà condominiale dispone inoltre di tre posti auto esterni per gli ospiti. Ambiente e qualità della vita A pochi passi di distanza, in una bella e grande piazza vivace, si trovano il famoso Café du Soleil, una panetteria e tutti i servizi di prima necessità. L’immobile gode di un vero e proprio spirito di quartiere, vivace e accogliente. Numerose scuole si trovano nelle vicinanze, rendendo questo immobile una scelta particolarmente adatta per una famiglia che desidera combinare sicurezza, comfort e accessibilità. I mezzi pubblici e i servizi sono facilmente raggiungibili, pur mantenendo la tranquillità di un quartiere residenziale ricercato. In un mercato così esigente come quello di Ginevra, un appartamento familiare di 148 m², completamente ristrutturato, pronto all’uso, con due balconi, parcheggio interno e un ambiente di qualità rappresenta un prodotto raro. Esso combina una qualità della vita immediata e una solidità patrimoniale, il che lo rende un’opportunità particolarmente interessante per una clientela locale o internazionale.